Heliotroopdijk 132

Welkom aan de Heliotroopdijk 132: een verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een royale living, moderne keuken, zonnige tuin met overkapping én een oprit. Hier woon je in alle rust, in een fijne woonwijk in Roosendaal, met alles binnen handbereik: winkels, scholen, sportclubs én goede verbindingen richting zowel het centrum als de snelwegen. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid (energielabel A!) én een slimme indeling tot een écht familiehuis waarin iedereen zijn eigen plekje vindt. Denk aan vloerverwarming, 9 zonnepanelen, een slaapkamer op de begane grond (ideaal voor mantelzorg, praktijk aan huis of thuiswerken) én een tuin waar je het hele jaar door kunt genieten. Klinkt goed? Wacht dan niet te lang… Plan snel die bezichtiging in en kom het zelf ervaren!

Entree
Je parkeert je auto makkelijk op de eigen oprit of in de rustige straat. Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichtinval in de entree, dankzij de raampartijen in de voordeur. Hier voel je je meteen welkom. Vanuit de hal heb je toegang tot een ruim separaat toilet, een grote slaapkamer op de begane grond, en natuurlijk tot de woonkamer en keuken. Daarnaast is vanuit binnen ook de berging bereikbaar, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt en eveneens van buitenaf toegankelijk is.

Wonen & Koken
Aan de achterzijde van de woning vind je de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht. De ruimte is zó ingedeeld dat je moeiteloos een royale zithoek én een grote eettafel kunt plaatsen. Hier komen gezelligheid, ontspanning en samenzijn naadloos samen. Denk aan filmavonden, lange diners met vrienden of een rustige ochtend met een kop koffie in het zonnetje dat naar binnen valt. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is keurig afgewerkt met witte kastfronten en voldoende werkruimte. Dankzij het raam aan de straatzijde kook je hier met daglicht op je gezicht. De keuken is voorzien van een gasfornuis, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, en vaatwasser, alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden op tafel te zetten. Een praktische én sfeervolle plek!

Slapen, Dromen & Douchen
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, momenteel ingericht met een bureau. Perfect als logeerkamer, werkkamer of voor wie gelijkvloers wil slapen. De eerste verdieping telt twee netjes afgewerkte slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een airco, ideaal voor warme zomerdagen. De badkamer op deze verdieping is een plek waar je echt tot rust komt. Luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafels en een tweede toilet. Een oase van rust na een drukke werkdag. De tweede verdieping is ook nog eens een volwaardige leeflaag, met twee extra slaapkamers én een ruime overloop waar je gemakkelijk extra spullen kwijt kunt of waar je zelfs een wasruimte kunt creëren om te wassen en drogen.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Stap je via de achterdeur naar buiten, dan kom je in een verzorgde, verrassend diepe achtertuin. Hier kun je op elk moment van de dag genieten. De tuin is ingericht met een mooie overkapping achterin , ideaal voor lange zomeravonden of een droge plek tijdens een herfstbuitje. Plaats hier een grote eettafel voor gezellige diners met familie of vrienden, én een loungehoek om ultiem te relaxen. Achterin de tuin bevindt zich ook een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorkant van de woning is er zelfs nog een tweede berging, perfect voor extra opslag of fietsen. Je bent van alle gemakken voorzien.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.