Heemraadssingel 332A

ROTTERDAM NIEUWE WESTEN: Charmante woning gelegen aan de statige Heemraadssingel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en keukeneiland, met toegang tot een zonnig terras. De slaapkamer biedt eveneens toegang tot het tweede terras. Daarnaast zijn er twee extra kamers die ideaal zijn als werk- of studeerkamer.

** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 65m2
• Beschikbaar voor 1 persoon (geen stel of woningdelers)
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Het Nieuwe Westen heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als het Nieuwe Westen twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.
BEGANE GROND:
Gedeelde entree en trapopgang naar de verdiepingen.

DERDE VERDIEPING:
Eigen entree, hal met directe toegang tot de woonkamer. Separaat toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer met open keuken en keukeneiland met stoelen, gelegen aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van een kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Ruim en zonnig balkon bereikbaar vanuit de woonkamer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en een aansluiting voor de wasmachine.
Ruime slaapkamer met bed en toegang tot het tweede balkon.
Werkkamer, ideaal als studeer- of thuiswerkruimte.
Tweede werkkamer met logeerbed en toegang tot het tweede balkon via openslaande deuren die volledig geopend kunnen worden.

• Per 01-04-2026 beschikbaar
• De huurprijs is inclusief g/w/e en servicekosten
• De huurprijs is exclusief tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gemeubileerd verhuurd
• De woning is geschikt voor alleenstaande, geen woningdelers of een stel
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur.
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel D
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 509.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM NIEWE WESTEN: Charming apartment located on the stately Heemraadssingel. The property features a bright living room with an open kitchen and kitchen island, with access to a sunny terrace. The bedroom also provides access to the terrace. In addition, there are two extra rooms that are ideal as a home office or study.

** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description **

KEY FEATURES:
• The property is rented furnished
• Living area of ​​approximately 65m²
• Available for one person (no couples or houseshares)
• Close to a wealth of amenities and transport links

AREA:
The "Nieuwe Westen" has a central location, making it pleasant city living. Characteristic are the avenues and canals with stately architecture and therefore have a rustic look. No other neighborhood has two faces as the "Nieuwe Westen"; the bustle of the city and at the same time a cozy living environment. Because of the diversity you will find everything in the field of food, delicatessens and toko's, but also various restaurants and craft shops. Furthermore, the house is conveniently located for roads (A13 and A20) and public transport (trams and Central Station). Finally, the city center is very easy and quick to reach.
GROUND FLOOR:
Shared entrance and stairs to the upper floors.

THIRTH FLOOR:
Private entrance, hallway with direct access to the living room. Separate toilet with a hand basin.
Bright living room with an open-plan kitchen and a kitchen island with chairs, located at the rear.
The kitchen is equipped with a hob, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher.
Spacious and sunny balcony accessible from the living room.
The fully tiled bathroom features a large walk-in shower, vanity with vanity and mirror, and a washing machine connection.
Spacious bedroom with a double bed and access to the second balcony.
Office, ideal as a study or home office.
Second office with a guest bed and access to the second balcony through French doors that can be fully opened.
• Available per 01-04-2026
• The rent is including g/w/e and servicecosts
• The rent is excluding TV / internet and municipality taxes
• The apartment will be rented furnished
• The house is suitable for single people, not house sharers or a couple
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent.
• The property has an energy label D
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 509.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.