Hazelaarstraat 10

Gemeubileerd top appartement van 126m2 met 3 slaapkamers te huur in de Heesterbuurt/Valkenboskwartier, direct om de hoek van de populaire Valkenboskade. Voorzien van een riant dakterras van bijna 35m2 met een panoramisch uitzicht over Den Haag, een luxe badkamer en toilet en een zonnig balkon op het Zuidoosten.

Op loopafstand van openbaar vervoer op de Laan van Meerdervoort en Goudenregenstraat. Tevens op loopafstand van het gezellige winkelgebied Fahrenheitstraat.

Let op: tijdelijke huur op basis van de Leegstandswet, nog maximaal 3 jaar.
Gelieve alleen te reageren via de contactknop, niet te bellen.



Indeling
Gesloten entree met bel- en brievenbustableau, trappenhuis naar de 2e verdieping;

Tweede verdieping
Entree, gang met gave retro vloertegels die toegang geeft tot de diverse vertrekken;
Riante, zonnige woon-eetkamer van maar liefst 13,4 meter lang en 3,5 meter breed, voorzien van een karakteristieke hardhouten parketvloer, klassieke schouw met open haard, nog functioneel stalraam naar de keuken en een vaste trap naar het riante dakterras.
De eerste slaapkamer (6.3x2.8m) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kastenwand. De tweede achterslaapkamer (4.8x2.8m) is in gebruik als werkkamer heeft grote openslaande deuren naar het achterbalkon op het Zuidoosten.
De voorslaapkamer is 3.8m breed en 2.5m lang.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, opstelplaats voor wasmachine, design radiator, grote dakkoepel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Het vernieuwde, luxe toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met aan weerszijden kastenblokken, gaskookplaat en diverse inbouw apparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap). De keuken geeft ook toegang tot het balkon.
Tenslotte heeft deze woning een inpandige berging met veel bergruimte, meterkast voorzien van moderne installatie en de cv-combiketel.

Balkon
Zuidoostelijk gelegen zonnig balkon (ca. 3.9m breed) op de tweede verdieping, te bereiken vanuit de keuken en de tweede slaapkamer/home office. Naast het balkon is er nog een balkonkast.
Zonnig dakterras met 360 graden uitzicht, voorzien van een balkonkast en met voorzien van een houten omheining voor privacy en beschutting tegen de wind.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1918
- Oppervlakte ca. 126m²
- Beschikbaar per 1 Juli 2025;
- Verhuur op basis van de leegstandswet, ZONDER huurbescherming. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn voor de huurder van 1 maand en voor de verhuurder 3 maanden;
- Minimale huurtermijn 12 maanden, maximaal 3 jaar;
- Energielabel E;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing;
- Panoramisch uitzicht over de wijk en groot deel van Den Haag vanaf het dakterras;
- Voor deze woning is GEEN huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag vereist;
- Niet geschikt voor studenten of woningdelers.

Furnished top-floor apartment of 126m2 for rent with 3 bedrooms in the Heesterbuurt/Valkenboskwartier, right around the corner from the popular Valkenboskade. Offering a spacious roof terrace of almost 35m2 with a panoramic view over The Hague, a luxurious bathroom and toilet and a sunny balcony facing the Southeast.

Within walking distance of public transport on Laan van Meerdervoort and Goudenregenstraat. Also within walking distance of the pleasant shopping area Fahrenheitstraat.

Attention: this is a temporary rental based on vacancy law, maximum rental agreement is 3 years.
Please only apply via the contact button, do not call us.

Layout
Closed entrance with doorbells and letterboxes, staircase to the 2nd floor;

Second floor
Entrance to the apartment into a hallway with cool retro floor tiles, giving access to the various rooms;
Spacious, sunny living-dining room of 13.4 meters long and 3.5 meters wide, with a characteristic hardwood parquet floor, classic open fireplace, still functional stable window to the kitchen and a fixed staircase to the spacious roof terrace.
The first bedroom (6.3x2.8m) is located at the rear of the house and has a large wardrobe. The second rear bedroom (4.8x2.8m) is used as a home office and has large patio doors to the rear, Southeast facing balcony.
The front bedroom is 3.8m wide and 2.5m long.
The modern bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, double washbasin, space for a washing machine, design radiator, large skylight, underfloor heating and mechanical ventilation.
The renovated, luxurious toilet is equipped with a hanging closet and hand basin.
The kitchen is located at the rear of the house and is equipped with cupboards on both sides, a gas hob and various built-in appliances (fridge/freezer combination, dishwasher and extractor hood). The kitchen also gives access to the balcony.
Finally, this house has an indoor storage room with plenty of storage space, switchboard with modern installation and the central heating combi boiler.

Balcony
South-east facing sunny balcony (approx. 3.9m wide) on the second floor, accessible from the kitchen as well as the second bedroom/home office. Next to the balcony there is another balcony closet.
Sunny rooftop terrace with 360 degree views, equipped with a balcony cupboard and enclosed a wooden fence for privacy and protection against the wind.

Specialties
- Year of construction: 1918
- Surface approx. 126m²
- Available from 1 July 2025;
- Rental based on the vacancy law, WITHOUT rent protection. The rental agreement is entered into for an indefinite period with a notice period of 1 month for the tenant and 3 months for the landlord;
- Minimum rental period 12 months, maximum 3 years;
- Energy label E;
- Entire house with plastic frames and doors with double glazing;
- Panoramic view over the neighborhood and large part of The Hague from the roof terrace;
- NO housing permit from the municipality of The Hague is required for this house;
- Not suitable for students or home skaters.