Harderwijkstraat 95

Sfeervol 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten op de 2e etage in de wijk Rustenburg/Oostbroek.

Aan een rustige straat in de wijk Rustenburg/Oostbroek ligt dit goed onderhouden 4-kamer appartement met drie slaapkamers en een heerlijk woningbreed balkon op het zuidwesten.
Geniet van het gemak van winkels, scholen, sportfaciliteiten en de Haagse Markt op loopafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de fiets bij het strand van Kijkduin of Scheveningen, terwijl het openbaar vervoer en de uitvalswegen om de hoek liggen. Hier woon je rustig, maar toch midden in de stad.

Kenmerken
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1934
• Woonoppervlakte ca. 81 m²
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Cv-combiketel voor verwarming en warm water
• Actieve VvE, bijdrage € 160 p/m (1/3 aandeel, reservefonds € 5.254)
• Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht
• Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en strand
• Oplevering in overleg – kan snel!

Indeling
Via het open portiek bereik je de entree van het appartement met meterkast en trap naar de tweede verdieping.

De lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht over de straat vormt het hart van de woning. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.
De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, spoelbak en opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit hier stap je direct op het zonnige balkon met vrij uitzicht over de sportvelden.
Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.
De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel, en daarnaast is er een separaat hangtoilet met fontein.

Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer.

Omgeving
De wijk Rustenburg/Oostbroek is geliefd vanwege de gezellige sfeer en centrale ligging. Binnen een paar minuten sta je in het Zuiderpark, waar je kunt wandelen, sporten of genieten van zomerse evenementen.
In de directe omgeving vind je speeltuinen, sportclubs en tal van eetgelegenheden – alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt.
Op fietsafstand van het strand van Kijkduin en de Scheveningse haven.
Het openbaar vervoer stopt om de hoek. NS Station Hollands Spoor en Centraal Station te bereiken met openbaar vervoer of de fiets. Binnen enkele autominuten treft u de uitvalswegen en snelwegen A4, A12 en A13.

Enthousiast geworden?
Mis deze kans niet!
Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging.
De sleutel tot jouw nieuwe thuis wacht op je!


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.