Haparandadam 2F3

Eigentijdse elegantie met panoramisch uitzicht over het IJ – 110 m² luxe wooncomfort in de Houthaven

Aan de Haparandadam 2-F3 woon je ruim, licht en stijlvol in een van de meest vooruitstrevende woonwijken van Amsterdam. Dit hoogwaardige hoekappartement van ca. 110 m² + loggia van ca 10m2, gelegen op de tweede verdieping van een modern complex uit 2018, biedt een zeldzame combinatie van design, comfort en een uitzonderlijke ligging – met vrij en panoramisch uitzicht over de havens én het IJ. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet je hier dagelijks van indrukwekkende lichtinval en een weids, open woongevoel.

Een hoekappartement als dit is zeldzaam. Zodra je binnenkomt, valt het oog direct op de enorme plafondhoogte en de royale raampartijen, die een overweldigend gevoel van ruimte en licht creëren. De woning is met oog voor detail afgewerkt en beschikt onder andere over een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming, een energiezuinig klimaatsysteem en vijf zonnepanelen. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder zijn er twee slaapkamers, een slim geïntegreerde werkplek in een op maat gemaakte kast, een comfortabele buitenkamer met glazen schuiframen en een privé parkeerplaats met laadpaal. Dit is wonen op niveau: duurzaam, ruim en volledig instapklaar.

INDELING
Via de centrale entree en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot het separate toilet, een moderne en ruim opgezette badkamer (ligbad, inloopdouche, badmeubel), een praktische wasruimte, de master bedroom en de lichte woonkamer.

De woonkamer is royaal van opzet en vormt het hart van de woning, met een fraaie open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief een Quooker voor direct kokend water. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer – ideaal als logeerkamer, kinderkamer of werkplek. Indien gewenst kan deze kamer worden vergroot of via de hal toegankelijk gemaakt worden.

In de woonkamer is een stijlvol weggewerkte werkplek gerealiseerd – elegant geïntegreerd in een op maat gemaakte kast. Deze slimme oplossing combineert functionaliteit met esthetiek en past naadloos in het geheel, zonder afbreuk te doen aan de rust en openheid van de ruimte.

De master bedroom is comfortabel en slim ingedeeld, met een hoogwaardige inbouw kledingkast die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook bijdraagt aan de rustige en stijlvolle uitstraling van de kamer. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot een sfeervolle buitenkamer met glazen schuifpanelen – een fijne plek om te ontspannen in het zonlicht en te genieten van het panoramische uitzicht over het water.

In de onderbouw bevindt zich tevens een ruime separate berging, direct naast de parkeergarage. Daarnaast beschikt het appartement over twee vaste plekken in de gezamenlijke fietsenstalling.

LIGGING
Waar ooit hout uit Scandinavië werd gelost, woon je nu in een eigentijds appartement met een knipoog naar het stoere verleden van de Amsterdamse Houthaven. De Houthaven is een van de meest duurzame en creatieve buurten van de stad – omringd door water en met een mix van design, architectuur en cultuur. Denk aan tophotspots zoals Brasserie George, REM-eiland, Pont 13, Vessel, en natuurlijk het bruisende Westerpark op steenworp afstand. Via de pont ben je zó in Amsterdam-Noord en binnen 5 minuten fiets je naar de Jordaan of het Centraal Station.

BEREIKBAARHEID
- Binnen 5 minuten fietsen in de Jordaan of Westerpark
- Directe aansluiting op de A10 via S101
- Bushaltes en veerpont naar Noord op loopafstand

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak ca. 110m² + loggia van ca 10m2
- Panoramisch uitzicht over het IJ en de havens
- Twee slaapkamers
- Sfeervolle buitenkamer met elektrische schuiframen
- Hoogwaardig afgewerkt interieur
- Spectaculaire plafondhoogte en grote raampartijen
- Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
- Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur én Quooker
- Inpandige berging met wasruimte
- Ruime separate berging op -1, direct naast de parkeergarage
- Inpandige privé parkeerplaats met laadpaal voor elektrisch rijden
- Zonnepanelen (5 stuks)
- Twee vaste plekken in de fietsenstalling
- Energielabel A+
- Professioneel beheerde VvE
- Gelegen op erfpachtgrond

TOT SLOT
Een woning met internationale allure, in het hart van een van de meest unieke gebieden van Amsterdam. Ervaar het zelf – plan een privébezichtiging en laat je verrassen door deze verborgen parel aan het water.Contemporary elegance with panoramic views over the IJ – 110 m² of luxury living comfort in Houthaven

At Haparandadam 2-F3 you’ll enjoy spacious, light-filled, and stylish living in one of Amsterdam’s most forward-thinking neighborhoods. This high-end corner apartment of approximately 110 m² (plus a 10 m² loggia), located on the second floor of a modern 2018 complex, offers a rare combination of design, comfort, and an exceptional location – with unobstructed panoramic views over the harbor and the IJ. Thanks to its corner position and large windows, you’ll benefit daily from impressive light and a wide, open living experience.

A corner apartment like this is truly unique. The moment you step inside, your eye is drawn to the soaring ceiling height and generous glazing, which create an overwhelming sense of space and light. The home is finished with meticulous attention to detail and features a stylish poured concrete floor with underfloor heating, an energy-efficient climate control system, and five solar panels. The high ceilings and large windows flood the space with natural light. There are two bedrooms, a cleverly integrated workspace built into a custom cabinet, a cozy glass-enclosed outdoor room, and a private parking space with an electric-vehicle charging station. This is living at its finest: sustainable, spacious, and completely turnkey.

LAYOUT
Via the central entrance and lift, you reach the apartment on the second floor.
On entering, you step into a generous hall that gives access to a separate toilet, a modern, spacious bathroom (bathtub, walk-in shower, vanity unit), a practical laundry room, the master bedroom, and the bright living area.

The living room is expansive and forms the heart of the home, with a sleek open kitchen equipped with high-end built-in appliances, including a Quooker for instant boiling water. From the living room you access the second bedroom – ideal as a guest room, children’s room, or workspace. If desired, this room can be enlarged or given its own entrance via the hall.

Within the living room is an elegantly concealed workspace – seamlessly integrated into a tailor-made cabinet. This smart solution combines functionality and aesthetics without compromising the calm, open feel of the space.

The master bedroom is comfortable and intelligently laid out, with a premium built-in wardrobe that offers ample storage while contributing to the room’s serene, stylish atmosphere. From the bedroom you have direct access to an atmospheric outdoor room with glass sliding panels – a perfect spot to relax in the sun and enjoy the panoramic water views.

In the basement you’ll also find a spacious separate storage room, directly adjacent to the parking garage. Additionally, the apartment comes with two fixed spots in the communal bicycle storage.

LOCATION
Once a site for unloading Scandinavian timber, you now reside in a contemporary apartment that nods to the rugged past of Amsterdam’s Houthaven. The Houthaven is one of the city’s most sustainable and creative neighborhoods – surrounded by water and offering a blend of design, architecture, and culture. Think top hotspots such as Brasserie George, REM-eiland, Pont 13, Vessel, and, of course, the vibrant Westerpark just a stone’s throw away. The ferry whisks you to Amsterdam-Noord in no time, and within a five-minute bike ride you’re in the Jordaan or at Central Station.

ACCESSIBILITY
- Five-minute bike ride to the Jordaan or Westerpark
- Direct access to the A10 via S101
- Bus stops and ferry to Noord within walking distance

FEATURES
- Living area approx. 110 m² + approx. 10 m² loggia
- Panoramic views over the IJ and the harbor
- Two bedrooms
- Atmospheric outdoor room with electric sliding glass panels
- High-end interior finishes
- Spectacular ceiling height and large windows
- Luxury bathroom with bathtub and walk-in shower
- Modern open kitchen with premium built-in appliances and Quooker
- Indoor storage room with laundry facilities
- Spacious separate storage on level -1, next to the parking garage
- Private indoor parking space with EV charging station
- Five solar panels
- Two fixed bicycle storage spots
- Energy label A+
- Professionally managed homeowners’ association (VvE)
- Situated on leasehold land

IN CONCLUSION
An internationally appealing home in the heart of one of Amsterdam’s most unique neighborhoods. Experience it for yourself – schedule a private viewing and discover this hidden gem by the water.