Hammolenweg 48

Ruime halfvrijstaande kluswoning met 3-4 slaapkamers, garage, serre, kelder en diepe tuin.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Dan is Hammolenweg 48 in Kerkrade absoluut een bezichtiging waard.

Deze ruime halfvrijstaande woning is een echte opknapper, maar biedt een uitstekende basis voor wie ruimte, een grote tuin en een gunstige ligging belangrijk vindt.
Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping waar een 4e slaapkamer realiseerbaar is, serre, kelder, garage en een diepe achtertuin beschikt deze woning over verrassend veel mogelijkheden.





Vanuit de entree bereikt u de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de keuken en de ruime woonkamer.
De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevinden zich de keuken, bijkeuken en serre met toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.
Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan, na aanpassing, uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Kelderruimte
De diepe achtertuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage en een eigen oprit.
• Echte opknapper
• Volledig naar eigen smaak te moderniseren
• Halfvrijstaande woning
• Ruime doorzonwoonkamer
• Keuken met bijkeuken
• 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e op de zolder
• Vaste trap naar zolderverdieping
• Vrijstaande garage
• Oprit naast de woning
• Diepe achtertuin
• dak vernieuwd en geïsoleerd in 2001
• spouwmuur isolatie
• Zonnepanelen aanwezig
• Nabij voorzieningen en uitvalswegen