Haarlemmer Houttuinen 7A

Tweekamerappartement in monumentaal pand op toplocatie in hartje Amsterdam


*** for English see below ***

Wonen in een monumentaal pand op een van de meest gewilde plekken van Amsterdam: de charmante Haarlemmer Houttuinen, midden in het bruisende centrum maar met de rust van een beschutte straat. Dit lichte tweekamerappartement van ca. 44 m² combineert karakter, comfort en locatie op een manier die zelden samenkomt.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en een praktische berging in het pand.

De omgeving:

Stap de deur uit en je staat tussen het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Om de hoek vind je de Jordaan, de Haarlemmerdijk met haar unieke boetiekjes en koffiebars, en het Westerpark voor een frisse wandeling of een terras in de zon. Hier woon je rustig, maar met de stad aan je voeten – van ambachtelijke bakkers en wijnwinkels tot galeries en markten.

Binnen tien minuten lopen sta je op Amsterdam Centraal Station, waarmee je moeiteloos de stad uit of naar je werk reist. Ook met de auto is de bereikbaarheid verrassend goed, met een parkeervergunning binnen ongeveer vijf maanden.

De woning:

Via het verzorgde trappenhuis (gedeeld met slechts één ander appartement) bereik je de tweede etage. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, met karakteristieke balken en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer ligt centraal in de woning en beschikt over een ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel. Achterin bevindt zich de slaapkamer – ruim, rustig en met voldoende plek voor een werkhoek of inloopkast.

In de kelder bevindt zich een privéberging van circa 4 m², ideaal voor fietsen of seizoensspullen.

Bijzonderheden:
- Circa 44 m² woonoppervlak
- Monumentaal pand, volledig gerenoveerd in 2001
- Voortdurende erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2050
- Privéberging van circa 4 m²
-Rustige ligging, geen directe buren aan beide zijden
- Goed onderhouden trappenhuis, gedeeld met slechts één ander appartement
- Intergas HR CV-installatie (bouwjaar 2022)

One-bedroom apartment in a monumental building in the heart of Amsterdam

Live in a monumental building at one of Amsterdam’s most sought-after locations: the charming Haarlemmer Houttuinen. Right in the vibrant city center, yet quietly tucked away on a peaceful street. This bright one-bedroom apartment of approximately 44 m² combines character, comfort, and location in a way that rarely comes together.

The apartment features a bright living room with open kitchen, a spacious bedroom, a bathroom with bathtub, and a private storage room within the building.

The surroundings:

Step outside and you’ll find yourself surrounded by the very best Amsterdam has to offer. Around the corner are the Jordaan, the Haarlemmerdijk with its unique boutiques and cafés, and the Westerpark – perfect for a walk, workout, or sunny terrace. Here, you enjoy the best of both worlds: a calm, green environment with the lively city at your doorstep, from artisan bakeries and wine shops to galleries and local markets.

Within a ten-minute walk, you’ll reach Amsterdam Central Station, connecting you easily to anywhere by train, metro, tram, or bus. The area is also easily accessible by car, with a parking permit available within about five months.

The apartment:

Through a well-maintained stairwell, shared with only one other apartment, you reach the second floor. At the front is the bright, inviting living room with characteristic beams and an open kitchen equipped with built-in appliances. The bathroom is centrally located and includes a bathtub/shower combination, toilet, and washbasin. At the rear is the spacious bedroom, which also works perfectly as a home office or study.

In the basement, there is a private storage room of approximately 4 m², ideal for bikes or extra belongings.

Key features:
- Approx. 44 m² of living space
- Monumental building, fully renovated in 2001
- Leasehold bought off until 31 May 2050
- Private storage room of approx. 4 m² in the basement
- Quiet location, no direct neighbors on either side
- Well-maintained stairwell shared with just one other apartment
- Intergas HR central heating system (installed in 2022)