Gulickspark 8

Dit half vrijstaande woonhuis met separate garage en besloten, onderhoudsarme tuin is gelegen aan een groene oase, waar zich een speeltuin en jeu-de-boules baan bevinden. De basisschool bevindt zich op loopafstand, maar ook het voetbalterrein en de snelwegen A2 en N276 zijn goed bereikbaar en bevinden zich op korte afstand.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1987. In 2008 is de woning op een aantal onderdelen vernieuwd en de afgelopen jaren hebben er aanpassingen inzake duurzaamheid plaats gevonden.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
Hal (3 m²), woonkamer (29 m²) met tegelvloer en verscholen keuken (5) met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping en het toilet te bereiken. Een overkapping aan de achterzijde van de woning zorgt voor een fijne buitenzitplaats en de naast gelegen berging is praktisch voor het opbergen van bijv. de tuinstoelen en verdere buitenbenodigdheden.

De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsarm. Plek voor fiets, werkbank of auto is mogelijk in de separaat van het woonhuis gelegen garage. In de directe nabijheid zijn verder diverse openbare parkeermogelijkheden.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers (13, 10 en 6 m²) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airco. De moderne, luxe badkamer (2008) heeft een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, design meubel en radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderetage (30 m²) bereikbaar waar de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer bestaat. De aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de c.v-installatie zijn hier ook aanwezig.

ALGEMEEN:

• Perceeloppervlakte 167 m².
• Woonoppervlakte ca. 99 m².
• Energielabel B, o.a. voorzien van dak- en spouwisolatie, dubbele beglazing in kunststof kozijnen (2010), 12 zonnepanelen, grotendeels rolluiken en
airconditioning.