Gruythuysenlaan 13

Deze ruime en zeer goed onderhouden vrijstaande woning in de wijk "Aardenburg" staat op een fraaie hoek locatie aan de rand van het centrum met een slaap- en badkamer op de begane grond, bijkeuken en nog eens 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Het unieke van deze woning is dat deze zowel aan de voor- als aan de zijkant een ruime oprit heeft voor totaal 5 auto's, met aan de voorzijde een extra brede carport, de inrit aan de zijkant leent zich ideaal voor het plaatsen van een caravan, camper of bedrijfsbus. Alle wenselijke voorzieningen zijn op (loop)afstand gelegen van de woning waaronder ook sportactiviteiten en scholen. De woning heeft 18 zonnepanelen, een hoge isolatiewaarde met een fraai aangelegde tuin en achterom, meerdere terrassen en een tuinberging. De zonnige hoofdtuin is aan de zijkant van de woning gelegen.

Indeling
Entree met vide, toilet en meterkast, ruime lichte woonkamer met massief eikenvloer, airco (7 kW), gashaard en een erker aan de voorzijde en een erker aan de zijkant die toegang geeft tot de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. In de voormalige garage zijn een ruime slaapkamer met badkamer met toilet, douche en was meubel gerealiseerd. Vanuit de dichte keuken met dubbele tuindeuren en alle gewenste inbouwapparatuur kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar de ruime geïsoleerde inpandige berging.

Verdieping
Overloop met CV-kast/berging, 4 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbel badkamermeubel en toilet. De verdieping is grotendeels voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Beloopbare bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is.

Bijzonderheden
De wanden in de woning zijn beneden grotendeels voorzien van spachtelputz en boven van behang. De woning is voorzien van een A-label en wordt verwarmd door een HR-combiketel, daarnaast is er een alarminstallatie aanwezig en is het buitenschilderwerk recent gedaan.