Groningerlaan 102

Dit recent opgeleverd 3 kamer appartement ligt op de hoek van een kleinschalig appartementencomplex op Landgoed Wickevoort in Cruquius. Dit woongebied wordt gekenmerkt door de vele groenvoorzieningen ( o.a. golfbaan en kinderboerderij), ligt op fietsafstand van Heemstede, Hoofddorp en Haarlem en nabij de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol/Den Haag/Rotterdam.

Het ruime, gelijkvloerse appartement (105m2) ligt op de tweede etage van het complex en heeft een grote, lichte woonkamer met ramen rondom en openslaande deuren naar het ruime balkon(11m2). De moderne, open keuken met kookeiland is uitgerust met een Siemens inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, vaatwasser, ijskast, vriezer en combi-oven. Het energiezuinige appartement heeft vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement en zonnepanelen. Op de begane grond is een inpandige parkeerplaats en berging.

Indeling
Entree, meterkast en garderobe, gang met deuren naar een aparte wasruimte, gasten wc en badkamer met douche, wastafel en wc. De slaapkamers, een grotere(3x5) en een kleinere (2x5), liggen naast elkaar. De woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur en groot balkon op het westen(11m2).

Diversen:
- Woonoppervlakte ca. 105 m2
- Balkon op het westen: 11m2
- 2 slaapkamers, 1 badkamer en 2 wc’s
- 1 parkeerplek en berging (inpandig)
- Vlakbij uitvalswegen naar Hoofddorp en Schiphol
- Bushalte met snelle verbindingen naar Schiphol&treinstation Hoofddorp en Haarlem/Amsterdam;
- Op fietsafstand van het winkelcentrum Heemstede& Haarlem;
- Recent gebouwde, kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid & veel groen;
- Minimale huurperiode 12 maanden, onbepaald contract
- De woning wordt gestoffeerd aangeboden;
- Huurprijs is exclusief G/W/E en gebruikerslasten;
- Verhuurder heeft het recht van gunning.

This brand newly built 2 bedroom, unfurnished apartment is located on the corner of a small-scale apartment complex on the new development 'Wickevoort' estate in Cruquius. This residential area, characterized by the many green areas in the neighbourhood (including a golf course and petting zoo), is within cycling distance of Heemstede, Hoofddorp and Haarlem and also with easy access to the various highways to Amsterdam/Schiphol/The Hague/Rotterdam.

The spacious, apartment all on one level (105m2) is located on the second floor of the complex and has a large, bright living room with windows to two sides and patio doors to the spacious, west facing balcony (11m2). The modern, open kitchen with cooking island is equipped with a Siemens induction hob with built-in extractor, dishwasher, refrigerator, freezer and combi oven. This super energy-efficient apartment has underfloor heating AND cooling throughout and solar panels. On the ground floor there is an indoor parking space assigned to this property and an extra storage room.

Layout
Entrance, meter cupboard and wardrobe, hallway with doors to a separate laundry room, guest toilet and bathroom with shower, washbasin and toilet. Two bedrooms, a larger one (3x5) and a smaller one (2x5), next to each other. The living room with open kitchen with built-in appliances and large balcony facing west (11m2).

Miscellaneous:
- Living area approx. 105 m2
- Balcony facing west: 11m2
- 2 bedrooms, 1 bathroom and 2 toilets
- 1 parking space and storage (indoor)
- Close to highways to Hoofddorp, Heemstede, Haarlem and Schiphol
- Bus stop with fast connections to Schiphol & Hoofddorp train station and Haarlem/Amsterdam;
- Within cycling distance of the Heemstede & Haarlem shopping center;
- Recently built, child-friendly residential area with play facilities & lots of greenery;
- Minimum rental period 12 months, indefinite contract
- The house is offered furnished - soft furnishings such as curtains, lamps, flooring plus the kitchen and bathroom are fully ready;
- Rental price is exclusive of G/W/E and user charges;
- Landlord has the right of refusal.