Grondmolen 61

Ruime gezinswoning met carport, 6 slaapkamers, tuin aan het water én energielabel A

In de geliefde wijk Molenvliet staat deze royale gezinswoning met carport en een zonnige tuin aan het water. De woning behoort tot het grootste type in de straat en biedt volop leefruimte, met maar liefst zes slaapkamers en een uitgebouwde, lichte woonkamer. Dankzij onder andere 10 zonnepanelen en een goede isolatie beschikt de woning over energielabel A – comfortabel én duurzaam wonen dus.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de N3 en A15 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen, de glazen lichtstraat en de schuifpui naar de tuin. Door de uitbouw aan de achterzijde is er extra veel leefruimte ontstaan. De woonkamer ligt iets lager dan de keuken, wat zorgt voor een speels niveauverschil.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, ingericht met een groene IKEA-keuken uit 2023, voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler. De apparatuur is deels ouder dan het keukenmeubilair. Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur de aangebouwde berging bereikbaar. Een open trap leidt naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, tweede toilet en aansluitpunten voor wasapparatuur.

De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen keukenblokje, ideaal als studio, werkruimte of voor logés. De technische ruimte biedt plaats aan de cv-installatie.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport op een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer. De fraai aangelegde achtertuin op het oosten grenst direct aan een singel en biedt vrij uitzicht, veel privacy, een gazon, volwassen beplanting en groene borders. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.