Groenestraat 167

In de historische binnenstad van Kampen, net buiten de gracht, vind je deze charmante tussenwoning uit 1880.

Compact, maar verrassend praktisch ingedeeld, met een gezellige woonkamer en twee slaapkamers.

Dankzij de centrale ligging woon je op loopafstand van winkels, horeca en het groene stadspark.

Met energielabel C en een sfeervol karakter heb je een fijne basis om je eigen stijl aan te geven.

Een ideale plek voor wie stads wonen wil combineren met gezelligheid en gemak.

Ligging
De woning ligt in een rustige straat in het centrum van Kampen.
Op een paar stappen afstand vind je de winkelstraat met haar veelzijdige aanbod aan winkels, terrassen en restaurants.
Het groene stadspark ligt eveneens dichtbij: perfect voor een wandeling of om even te ontspannen.
Een supermarkt bevindt zich letterlijk om de hoek en dankzij de uitvalswegen en het station zijn Zwolle en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar.
Een centrale plek waar alles binnen handbereik is.

Indeling begane grond
Via de entree stap je binnen in de woonkamer, waar het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer en de open indeling zorgt voor een prettige leefruimte!
De ruimte loopt door naar de keuken aan de achterzijde, een eenvoudige maar praktische plek waar je alles bij de hand hebt.
Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de achterplaats, waar je een beschut buitenhoekje kunt maken om in de ochtendzon te zitten.

Indeling 1e verdieping
Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig.
De kamer aan de voorzijde is extra charmant door het dakkapelletje dat zorgt voor licht en uitzicht op de straat.
De tweede kamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een fijne, rustige ligging.
Op de verdieping zijn nog enkele houten balken zichtbaar, die bijdragen aan de authentieke uitstraling van het huis.

Vliering
Met een vlizotrap bereik je de vliering, een handige plek voor extra opbergruimte.

Tuin:
Achter de woning ligt een knusse plaats, gelegen op het (noord)oosten.
Hier kun je in de ochtend genieten van de eerste zonnestralen en een fijn zitje creëren om even buiten te zijn.
Dankzij de besloten ligging voelt het er rustig en privé, en is het een ideale plek om een kop koffie te drinken of een plantje neer te zetten.