Groenestraat 114 1

Welkom in het hart van historisch Kampen, waar verleden en heden samenkomen in een karaktervolle stadsboerderij aan de sfeervolle Groenestraat.
Dit bijzondere complex bestaat uit vier appartementen, elk met zijn eigen karakter, maar samen deel uitmakend van een uniek geheel.

De authentieke stadsboerderij heeft een rijke historie en is toe aan een nieuwe fase – één waarin eigentijds wonen hand in hand gaat met het karakter van vroeger.
Elk appartement biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren en vorm te geven.
Daarbij is het extra bijzonder dat alle woningen beschikken over een ruime, op het zuiden gelegen tuin. In deze tuin is bovendien de mogelijkheid om een berging te plaatsen.

Locatie/ligging:
Stel je eens voor: jij woont in het hart van de bruisende binnenstad van Kampen, aan de historische Groenestraat.
Een plek waar de historische charme van de stad samenkomt met het comfort van alle voorzieningen dichtbij.

Op loopafstand ligt de gezellige Oudestraat, dé winkelstraat van Kampen, vol leuke winkels en gezellige horeca.
Ook het station ligt vlakbij, ideaal als je regelmatig met het openbaar vervoer reist.

Voor gezinnen is er een speeltuin in de buurt en ligt de supermarkt praktisch om de hoek – wel zo handig in het dagelijks leven.
En wil je even de rust opzoeken?
Het stadspark van Kampen biedt een groene plek om te ontspannen of te wandelen.

Kortom: een ideale plek voor wie graag midden in de stad woont, met alle gemakken dichtbij en een fijne woonomgeving om je heen.

Indeling:
Via je eigen entree op de begane grond bereik je de trap naar de eerste verdieping, waar dit appartement begint.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en is dankzij de brede ramen heerlijk licht.
Je kijkt uit over de straat en de karakteristieke daken van de binnenstad.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer aan de achterzijde, plus meerdere vaste kasten en bergruimtes.
Let op: er is op dit moment géén keuken aanwezig.
Bij renovatie kun je die naar eigen wens realiseren, bijvoorbeeld als open keuken in de woonkamer of in een van de beschikbare (berg)ruimtes op deze verdieping.

De trap naar de tweede verdieping leidt naar een royale zolderverdieping met een grote open ruimte, extra berging en een separate toiletruimte.
De hoge kapconstructie en de maatvoering bieden volop mogelijkheden: denk aan het creëren van een royale (master)bedroom met werkhoek en het inrichten van een nieuwe badkamer op zolder.

Kortom: een karakteristiek stadsappartement met veel meters en nóg meer potentie.
Met de juiste renovatie en afwerking maak je hier een sfeervolle, toekomstbestendige woonplek midden in hartje Kampen.

Tuin/berging:
Een eigen tuin van maar liefst ca. 60 m², midden in het centrum van Kampen – dat is op zichzelf al bijzonder.
En helemaal wanneer die tuin ook nog eens vrij ligt en volop zon vangt, de hele dag door.

Op dit moment is de tuin nog onbewerkt, maar bij de herverdeling van het perceel krijgt elk appartement zijn eigen afgebakende tuin.
De tuin biedt volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven.
Of je nu droomt van een groene oase met planten en bloemen, een strakke betegelde loungehoek of zelfs een kleine moestuin: de keuze is helemaal aan jou.

In iedere tuin is het bovendien mogelijk een eigen berging te plaatsen – ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair.

De tuin is bereikbaar via een gezamenlijk pad dat start bij de plaats.
Op deze plaats wordt ook ruimte gecreëerd voor het stallen van vuilnisbakken, zodat die netjes uit het zicht blijven.
Zo kan je via de achterom gemakkelijk je afval aan de weg zetten.

Kortom: Een bijzonder stukje buitenruimte, zeldzaam ruim en zonnig voor een appartement in de binnenstad.