Groene Hof 1

Groene Hof 1, Bergen – Een eigentijds landhuis in het schilderachtige weidelandschap

Te midden van het idyllische Bergense landschap ligt Groene Hof 1, een modern landhuis uit 2019 waar architectonische perfectie en natuurlijke schoonheid samenkomen. Ontworpen door de gerenommeerde Marco van Veldhuizen, straalt deze villa, van 239,3 m² op een perceel van 2.225 m² , een ingetogen luxe en tijdloze elegantie uit. Het rietgedekte dak, de royale lichtinval, en de warme, minimalistische stijl maken dit huis tot een ware parel voor liefhebbers van uniek design en serene leefruimtes.

Een uniek erfensemble met eigentijdse allure

Groene Hof 1 maakt deel uit van een exclusief erfensemble bestaande uit zes eigentijdse landhuizen. Elk huis sluit naadloos aan bij het concept van een eigentijds ‘boerenerf’, met een eigen karakter en uitzonderlijk oog voor detail. Het ontwerp van deze woning kenmerkt zich door een samenspel van open ruimtes, natuurlijk licht en hoogwaardige afwerkingen.

Leven met licht en lucht

De leefkeuken vormt het hart van het huis – een plek waar familie en vrienden samenkomen. Met zicht op de tuin, een uitnodigende haard en een keuken die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, is dit een ruimte die uitnodigt tot samenzijn én culinaire creativiteit.

Op de begane grond bevindt zich, naast de leefkeuken, een royale zithoek met panoramisch uitzicht. Ook is er een slaapkamer met en-suite badkamer, wat de woning direct levensloopbestendig maakt. Een praktische bijkeuken en een ruime inpandige garage maken het geheel compleet.

De verbinding tussen binnen en buiten is overal voelbaar. Schuifdeuren openen naar een aangelegde tuin met meerdere terrassen, waar groen, rust en privacy de hoofdrol spelen.

Op de eerste verdieping brengt een lichte vide hoogte en adem in het huis. Hier bevinden zich de hoofd slaapkamer met luxe badkamer en een multifunctionele derde kamer – ideaal als thuiskantoor, atelier of extra slaapkamer.

In het souterrain bevindt zich een veelzijdige extra kamer, ideaal als volwaardige slaapkamer of sfeervolle gastenkamer. Daarnaast is hier een luxe sauna aanwezig – perfect voor ontspanning in eigen huis.

Luxe en ruimtelijk wonen

De villa biedt een perfect ingedeelde woonruimte met alle moderne gemakken:
- Begane grond: een stijlvolle woonkeuken, lichte zithoek, een ruime slaapkamer met luxe badkamer en-suite, een bijkeuken, en een royale garage.
- Eerste verdieping: een lichte vide, een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, en een derde kamer die kan dienen als slaapkamer, thuiskantoor of fitnessruimte.
- Souterrain: een veelzijdige etage met twee kamers, waarvan één is uitgerust met een sauna, ideaal voor ontspanning of gasten.

Met een royaal perceel van 2.225 m² biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, met groen omzoomde zitjes en een inspirerend uitzicht over het weidelandschap.

De perfecte balans tussen natuur en dorpsleven

Gelegen aan de rand van Bergen, biedt Groene Hof 1 een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Het charmante dorpscentrum – met een bruisend cultureel leven, gezellige terrassen en exclusieve boetieks – ligt op slechts enkele minuten afstand. Ook het prachtige strand van Bergen aan Zee is gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen is de nabijheid van de Europese School (op nog geen 10 fietsminuten) een groot voordeel.
Of je nu een liefhebber bent van natuurwandelingen, fietstochten of paardrijden, Bergen biedt een ongeëvenaarde levenskwaliteit.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 239,3 m²
- Perceeloppervlakte 2.225 m²
- Energielabel A+++
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Levensloopbestendig
- Woonoppervlakte met veel natuurlijke lichtinval
- Rietgedekt dak en hoogwaardige afwerking
- Royale tuin met sfeervolle buitenhaard
- Rustig gelegen, dichtbij het centrum van Bergen en de Europese School
- De woning is momenteel verhuurd, met een huurperiode die loopt tot 31 juli 2026. Verkoop inclusief lopende verhuur is mogelijk.

Contemporary Country House Amidst Picturesque Meadows

Nestled in the idyllic landscape of Bergen lies Groene Hof 1, a modern country house built in 2019, where architectural excellence meets natural beauty. Designed by the renowned Marco van Veldhuizen, this 239.3 m² villa on a 2,225 m² plot exudes understated luxury and timeless elegance. With its thatched roof, generous natural light, and warm, minimalist style, the home is a true gem for lovers of unique design and serene living spaces.

A Unique Ensemble with Contemporary Appeal

Groene Hof 1 is part of an exclusive ensemble of six contemporary country homes. Each property harmoniously aligns with the concept of a modern ‘farmstead’, characterized by its individual charm and exceptional attention to detail. The design of this home is defined by open spaces, an abundance of natural light, and high-end finishes.

Living with Light and Space

The open-plan kitchen forms the heart of the home – a welcoming space where family and friends naturally come together. Overlooking the garden, with a cozy fireplace and high-quality appliances, this space invites shared moments and culinary creativity.

On the ground floor, in addition to the kitchen, there is a spacious lounge with panoramic views. A bedroom with en-suite bathroom offers ground-level living, making the home future-proof. A practical utility room and a generous integrated garage complete this level.

Indoor and outdoor living blend seamlessly. Sliding doors open onto a landscaped garden with multiple terraces, where greenery, peace, and privacy take center stage.

Upstairs, a bright mezzanine brings height and breath into the home. This floor includes the master bedroom with a luxurious bathroom and a third, multifunctional room – ideal as a home office, studio, or additional bedroom.

In the basement, an extra room offers flexible use as a guest bedroom or additional sleeping space.


Spacious, Luxurious Living

The villa provides a perfectly laid-out living space with every modern convenience:
Ground floor: a stylish kitchen, bright living area, spacious bedroom with en-suite bathroom, utility room, and a generous garage.
First floor: a bright mezzanine, master bedroom with en-suite bathroom, and a third room suitable as a bedroom, home office, or gym.
Basement: a versatile floor with two rooms, one of which includes a sauna – perfect for relaxation or guest accommodation.
The expansive 2,225 m² plot offers ample room for outdoor living, with cozy garden nooks surrounded by greenery and inspiring views over the meadows.

The Perfect Balance Between Nature and Village Life

Situated on the outskirts of Bergen, Groene Hof 1 offers a rare blend of tranquility, space, and accessibility. The charming village center – known for its vibrant cultural life, inviting cafés, and exclusive boutiques – is just minutes away. The beautiful beach of Bergen aan Zee is also within easy reach. For families, the proximity to the European School (less than 10 minutes by bike) is a major plus. Whether you enjoy nature walks, cycling, or horseback riding, Bergen delivers an exceptional quality of life.

Key Features
- Built in 2019
- Living area: 239.3 m²
- Plot size: 2,225 m²
- Energy label A+++
- Three bedrooms and two bathrooms
- Future-proof, ground-floor living
- Light-filled interior
- Thatched roof and high-quality finishes
- Spacious garden with atmospheric outdoor fireplace
- Peaceful location near Bergen center and the European School
- Currently rented until July 31, 2026 – sale possible with ongoing lease