Groede 24

Waanzinnige twee-onder-een-kapwoning met uniek vrij uitzicht, eigen oprit en enorme tuin in Hekelingen!

Op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter én een uniek vrij uitzicht? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Hekelingen precies wat je zoekt!

Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto(’s) kunt parkeren. De voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een moderne woonkeuken met volop en een ruimte als berging of thuiswerkplek.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met uitzicht over de weilanden, vier comfortabele slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (2025) die van alle gemakken is voorzien.

De enorme, fraai aangelegde achtertuin maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van rust, privacy en de zon op elk moment van de dag.

Kortom: de ideale gezinswoning op een unieke locatie!

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Wij laten deze fijne woning graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.


Indeling
Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto(’s) kunt parkeren.
De oprit biedt toegang tot de woningentree en via de zijtuin is via een separate ingang de bijkeuken (voorheen garage) te bereiken.

De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de meterkast en de woonkamer.
Het toilet is in 2021 volledig gerenoveerd, heeft een gestuukte wandafwerking, een hangend toilet en is voorzien van een fonteintje.
De volledige begane grond is voorzien van een luxe laminaatvloer (2021).

De zeer ruime woonkamer is voorzien van een convectorput en de originele houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De wanden zijn volledige voorzien van een strakke wandafwerking en de raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.

De voormalige garage is in 2021 volledig omgetoverd tot een waanzinnige woonkeuken en een praktische bijkeuken.
De stijlvolle keuken is in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van een kunststof blad, een losse koel-vriescombi, heeft een 4-pits inductie kookplaat, een celsius kokend waterkraan, een oven en een losse magnetron.

De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een separate ingang te bereiken via de zijtuin. Ook bevindt zich in de bijkeuken een aansluiting voor wasmachine- en droger.

Via de keuken of de schuifpui in de woonkamer, bereik je de adembenemende achtertuin gelegen op het noordoosten. De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en is voorzien van verschillende zithoekjes, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De houten vrijstaande schuur met overkapping is in 2021 geplaatst en zorgt voor extra sfeer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Elke slaapkamer is voorzien van een dakkapel, welke zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval.
De slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en een aansluiting voor een eventuele wasbak.

De badkamer is recent gerenoveerd (2025) en volledig afgewerkt in de sfeer van nu.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele waskom, voldoende opbergruimte en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping.
De tweede verdieping is verdeeld in een overloop, een slaapkamer en de bergschotten bieden voldoende opbergruimte.

De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Op de overloop vindt je de aansluiting van wasmachine- en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie.

De zolderkamer is voorzien van een nieuw kunststof dakraam en de bergschotten zorgen voor voldoende opbergruimte.
Afmetingen:
- Woonkamer/keuken: 73 m²
- Slaapkamer 1 is circa 304 cm x 438 cm (tot 150 lijn)
- Slaapkamer 2 is circa 299 cm x 542 cm (tot 150 lijn)
- Slaapkamer 3 is circa 346 cm x 542 cm (tot 150 lijn)
- Slaapkamer 4 is circa 315 cm x 489 cm (tot 150 lijn)

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht over de weilanden van Hekelingen
- Vier ruime slaapkamers
- Woonkamer en keuken recent verbouwd (2021)
- Badkamer volledig gerenoveerd (2025)
- Parkeren op eigen oprit – twee auto’s
- Oplevering: eind februari 2026


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.