Griseldestraat 33 1

Charmant en licht 3-kamerappartement van 55m2 met zonnig balkon op het westen in het geliefde Bos & Lommer. De erfpacht is reeds EEUWIGDUREND AFGEKOCHT, dus hier hoef je niets meer voor te doen. Gelegen in een rustige straat, maar midden in een levendige en populaire buurt, ligt dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement. Daarnaast is het op steenworp afstand van het Erasmuspark en omringd door gezellige cafés, leuke hotspots en veel groen!

INDELING
Via het verzorgde, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken van de woning. De gehele woning is stijlvol afgewerkt met een fraaie visgraatvloer, wat direct zorgt voor een warme en luxe uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aansluitend is er ruimte voor een gezellige eethoek, ideaal voor lange diners en gezellige avonden met vrienden of familie.

De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een praktische walk-in closet – perfect voor het netjes opbergen van je kleding en accessoires. Vanuit de slaapkamer heb je via openslaande deuren direct toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ligt op het zonnige westen – hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

De badkamer is afgewerkt in een neutrale witte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar via een openslaande deur.

Tot slot beschikt de woning nog over een ruime berging van ca. 9 m², gelegen op de vierde verdieping – ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

OMGEVING
De woning ligt op een centrale locatie in de Erasmusparkbuurt, een gewild deel van Bos en Lommer binnen de ring, in een rustig, doodlopend straatje met het Erasmuspark naast de deur. Hoewel het hier rustig wonen is, ben je niet ver verwijderd van alle levendigheid die Amsterdam te bieden heeft. Zo liggen ook het Westerpark en het Rembrandtpark binnen handbereik. Het Westerpark is niet alleen een fijne plek om te genieten van de natuur, maar herbergt ook de culturele hotspot Westergasfabriek, waar regelmatig evenementen, festivals en markten worden georganiseerd.

Naast het groen is er in de omgeving een breed scala aan horeca en culturele voorzieningen. Op loopafstand vind je gezellige cafés en restaurants zoals Lupe en No Man’s art Gallery en bakkerij Farine. Voor de liefhebbers van een informele borrel of een kop koffie is er Terrasmus, een sfeervolle plek midden in het Erasmuspark. Daarnaast ligt in de buurt Podium Mozaïek, een cultureel centrum dat bekendstaat om zijn diverse en internationale programmering met muziek en theater. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden.

Op korte afstand liggen diverse supermarkten, bakkerijen en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en buslijnen liggen dichtbij en station Sloterdijk ligt op korte afstand. Met de auto zit je binnen 2 minuten op de Ring A10!

BIJZONDERHEDEN
- 55m2 woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten)
- Berging van 9m2 op de vierde verdieping
- Geheel voorzien van PVC eikenhouten visgraatvloer
- Balkon gelegen op het westen, verdeeld over de gehele breedte van de woning
- Energielabel C
- Maandelijkse VvE bijdrage van 133,00 euro
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg