Griend 37 13

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen.
We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.
AB wonen makelaars biedt aan: Griend 37 13, 8225 TH Lelystad
In deze kindvriendelijke woonwijk en binnen enkele (auto-)minuten van de in- en uitvalswegen van Lelystad ligt deze ruime goed onderhouden eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van ca. 117m² staat de woning op een zonnige kavel van ca. 161m².
De woning beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre en de zonnige tuin is op het westen gelegen. De nette inbouwkeuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens beschikt de woning over 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers).

"Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Begane grond
Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De prachtige open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele woning is licht en aangenaam zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning. Er ligt een mooie marmerlook-vloer en ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. Verder is er ook een moderne Cinewall en een verlaagd plafond met sfeerverlichting en inbouwspots. De woonkamer is uitgerust met een elektrische gezellige haard en in de aangebouwde serre zijn glazen schuifdeuren aangebracht direct grenzend aan de tuin. Zowel de woonkamer als de veranda zijn voorzien van airconditioning.

Eerste verdieping
Overloop, opstelling CV en aansluiting wasmachine, toegang tot twee slaapkamers, de master bed-room is ook voorzien van een airco installatie. De moderne badkamer is voorzien van een bubbelbad met sfeerverlichting. Er is ook een inloopdouche en een wastafel met LED-spiegel. Tweede zwevend toilet en lichtinval met natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer.

Vliering
De vliering is te bereiken via de vlizotrap en ideaal te gebruiken als berging.

Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen, te betreden vanuit de aangebouwde serre. De tuin is ook te bereiken via het achterom. De voortuin beschikt over een aparte berging en voldoende ruimte voor fietsen en andere opbergruimtes.

In deze woning geniet je van een rustige, groene omgeving, terwijl je ook alle gemakken binnen handbereik hebt. Of je nu de natuur wilt opzoeken of snel in de stad wilt zijn; hier is het mogelijk. Het centrum van Lelystad is dichtbij op de fiets. Binnenkijken? Dat kan! Maak dan een persoonlijke afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer van dit huis proeven!


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1983
- luxe badkamer
- aangebouwde gesloten serre
- energielabel C
- Airco boven en beneden
- Woonoppervlakte volgens NEN meetrapport 117 m2 en 7m2
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Tuin op het westen
- Gelegen nabij buurtwinkelcentrum, park en diverse basisscholen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Dakkapel 1e verdieping aan de voorzijde en achterzijde
- Aanvaarding in overleg