Grenenhout 24

Sfeervolle en instapklare gezinswoning met ruimte en comfort in Eindhoven

Welkom aan Grenenhout 24: een moderne, goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een fijne tuin en een hoog wooncomfort.

De woning is gelegen in de populaire wijk Vredeoord, een duurzame en kindvriendelijke buurt op het voormalige Philipscomplex. De wijk kenmerkt zich door haar groene opzet en ruimtelijke indeling. Op korte afstand bevinden zich het bruisende stadscentrum van Eindhoven en het trendy Strijp-S, beide eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en prachtige natuur, zoals het Philips de Jonghpark en Landgoed De Wielewaal.

Bij binnenkomst valt direct de warme, doorlopende pvc visgraat vloer op. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een prettige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in dubbele opstelling, compleet met inbouwapparatuur en volop kastruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de aanwezige airconditioning.

De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij drie dakramen. Deze veelzijdige ruimte is perfect als master bedroom, werkplek of hobbyruimte en beschikt over praktische bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

De onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken maakt het geheel compleet – een heerlijke plek om te ontspannen.

Kortom: een fijne, ruime woning op een toplocatie waar u zó in kunt!
Via de voortuin bereikt u de entree. De hal verwelkomt u met een fraaie, doorlopende pvc-vloer die de gehele begane grond een strakke en eigentijdse uitstraling geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De meterkast is volledig up-to-date met een slimme meter en de verdeler voor de stadsverwarming. Het toilet is stijlvol betegeld en uitgerust met een fonteintje en een zwevend closet.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte, waarin tevens de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze lichte ruimte met groot raam is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. Bovendien is er volop werk- en kastruimte, wat deze keuken niet alleen stijlvol maar ook bijzonder functioneel maakt.
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Alle kamers zijn voorzien van houten kozijnen met HR+++ beglazing en praktische draaikiepramen.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim en heerlijk licht en voorzien van airco. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor, maar uiteraard ook uitstekend geschikt als slaap- of hobbykamer. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een ruime inloopdouche met volledige betegeling, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is er bovendien natuurlijke ventilatie. Ook hier is alles tot in de puntjes verzorgd en direct te gebruiken.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, een volwaardige en veelzijdige etage met tal van mogelijkheden.

Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: een royale en lichte ruimte dankzij drie grote dakramen met kunststof kozijnen. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt daarnaast praktische voorzieningen, zoals de aansluiting voor de wasmachine, de unit voor mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

Over de gehele breedte van de woning is bovendien een handige inbouwkast gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte.

Deze verdieping leent zich perfect als ruime master bedroom, maar kan ook uitstekend dienen als hobbyruimte, werkkamer of thuiskantoor. Een fijne, multifunctionele verdieping die u geheel naar eigen wens kunt indelen.
De praktisch aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en uitgevoerd met een combinatie van bestrating en groenvoorziening. Door de ligging kunt u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw , een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.

De tuin beschikt over een praktische achterom en een vrijstaande berging voorzien van elektra. Perfect voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden

Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken
Achterom aanwezig
Berging met elektra
Goede zonligging met afwisseling van zon en schaduwCharming, move-in ready family home with space and comfort in Eindhoven

Welcome to Grenenhout 24: a modern, well-maintained home featuring four bedrooms, a pleasant garden, and a high level of living comfort.

The property is located in the popular Vredeoord district, a sustainable and family-friendly neighbourhood on the former Philips site. The area is characterised by its green layout and spacious design. Within a short distance you will find Eindhoven’s vibrant city centre and the trendy Strijp-S district, both easily accessible by bicycle or public transport. In addition, the immediate surroundings offer various shops, schools, sports facilities, and beautiful nature areas such as Philips de Jongh Park and Landgoed De Wielewaal.

Upon entering, you are immediately welcomed by the warm, continuous pvc haringbone flooring. The bright living room with French doors to the garden creates a pleasant and inviting living space. At the front of the house is the modern kitchen in a double-wall layout, fully equipped with built-in appliances and ample storage space.

On the first floor, you will find three comfortable bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower, washbasin unit, and toilet. The master bedroom offers extra comfort thanks to air conditioning.

The top floor features a spacious fourth bedroom with plenty of natural light from three roof windows. This versatile space is ideal as a master bedroom, home office, or hobby room and also includes practical storage space and connections for laundry appliances.

The low-maintenance garden with multiple seating areas completes the home – a wonderful place to relax.

In short: a comfortable, spacious home in a prime location, ready for you to move straight into!
Via the front garden you reach the entrance. The hallway welcomes you with a stylish, continuous PVC floor that gives the entire ground floor a sleek and contemporary look. From here, you have access to the modern toilet, the meter cupboard, the staircase to the first floor, and the living room.

The meter cupboard is fully up to date and equipped with a smart meter, and the distribution unit for district heating. The toilet is elegantly tiled and fitted with a small washbasin and a wall-hung toilet.

The spacious living room is wonderfully bright thanks to large windows and French doors opening onto the garden, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. In addition, the living room features a practical stair cupboard, ideal for extra storage, which also houses the underfloor heating manifold.

At the front of the house is the modern kitchen. This bright space with a large window is arranged in a double-wall layout and fully equipped with all modern conveniences. It includes various built-in appliances such as an oven, fridge-freezer combination, induction hob, and dishwasher. There is also plenty of worktop and cupboard space, making this kitchen not only stylish but also highly functional.
Via the staircase you reach the landing on the first floor. This level provides access to three comfortable bedrooms and a modern bathroom. The entire floor is finished with a neat laminate flooring, creating a calm and well-maintained appearance. All rooms are fitted with wooden window frames with HR+++ glazing and practical tilt-and-turn windows.

The master bedroom is located at the rear of the property and is spacious, bright, and equipped with air conditioning. At the front is the second bedroom, currently used as a home office but equally suitable as a bedroom or hobby room. The third bedroom, also at the rear, is ideal as a child’s room, study, or guest room.

The bathroom is modern and stylishly finished and fully equipped. It features a spacious walk-in shower with full tiling, a washbasin unit, a wall-hung toilet, and a designer radiator. Thanks to the window, there is also natural ventilation. Everything here is meticulously finished and ready for immediate use.
Via a fixed staircase you reach the spacious attic floor, a full and versatile level with plenty of possibilities.

Here you will find the fourth bedroom: a generous and bright space thanks to three large roof windows with plastic frames. The room is neatly finished with laminate flooring and also offers practical features such as the washing machine connection, the mechanical ventilation unit, and the inverter for the solar panels.

Across the full width of the property, a convenient built-in cupboard has been created, ideal for extra storage space.

This floor is perfectly suited as a spacious master bedroom, but can also serve as a hobby room, home office, or study. A pleasant, multifunctional level that can be arranged entirely to your own preference.
De praktisch aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en uitgevoerd met een combinatie van bestrating en groenvoorziening. Door de ligging kunt u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw , een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.

De tuin beschikt over een praktische achterom en een vrijstaande berging voorzien van elektra. Perfect voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden

Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere zitplekken
Achterom aanwezig
Berging met elektra
Goede zonligging met afwisseling van zon en schaduw