Govert Flinckstraat 225H

Knus wonen met karakter in De Pijp mét tuin!

Welkom aan de Govert Flinckstraat 225-huis, oftewel: jouw nieuwe stek midden in het leukste stukje Amsterdam De Pijp.
Dit beganegrondappartement van ongeveer 50 m² heeft twee slaapkamers, een eigen tuin van zo’n 20 m², én, let op, het ligt op eigen grond dus: geen erfpachtstress

De indeling (oftewel: hoe je hier leeft)

Je stapt binnen via je eigen voordeur op straatniveau lekker Amsterdams.
De woonkamer ligt aan de voorkant en heeft hoge plafonds en grote ramen, dus lekker licht en ruimtelijk.
Een prima plek voor een goede bank, wat planten (die het hier écht goed doen), en een eettafel waar vrienden zich spontaan uitnodigen.

De open keuken grenst aan de woonkamer, zodat je tijdens het koken gewoon mee kunt praten (of meezingen) met je bezoek.

Achterin vind je twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin.
De badkamer is compact maar slim ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel alles wat je nodig hebt. De toilet is apart dus veel privacy!

En dan de tuin: ongeveer 20 m² aan buitenruimte, midden in De Pijp!
Noordligging, dat wel maar dat betekent juist lekker koel tijdens warme zomerdagen en ideaal voor een borrel in de schaduw.

Belangrijkste features (want je wilt het snel weten)
- Woonoppervlakte: ca. 50 m²
- Twee slaapkamers
- Begane grond – geen trappen, geen gesjouw
- Eigen grond (geen erfpachtgedoe )
- Tuin van ca. 20 m², gelegen op het noorden
- Open keuken
- Badkamer met inloopdouche
- Gelegen in De Pijp, vlak bij alles wat leuk is
- Kleine, goed onderhouden VvE
- maandelijkse servicekosten 100 euro

Locatie, locatie, locatie!
De Govert Flinckstraat is precies waar je wilt wonen.
Stap de deur uit en je staat tussen de Albert Cuypmarkt, Sarphatipark, koffietentjes, vintagewinkels en de beste broodjeszaak van Amsterdam (je mag zelf uitvinden welke dat is).
De Noord/Zuidlijn ligt om de hoek, en op de fiets ben je binnen tien minuten overal.

Kortom
Een leuk, licht en lekker praktisch appartement met twee slaapkamers, tuin én eigen grond — midden in De Pijp.
Perfect voor wie z’n eerste huis zoekt, een upgrade wil van een studio, of gewoon droomt van een eigen plekje met tuin in de stad.

Wacht niet te lang voor het maken van een bezichtigings afspraak is ons advies!

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Cozy living with character in De Pijp, complete with a garden!

Welcome to the Govert Flinckstraat 225 h, in other words: your new home in the heart of Amsterdam's most charming neighborhood, De Pijp.
This ground-floor apartment of approximately 50 m² has two bedrooms, a private garden of about 20 m², and, remember, it's freehold, so no leasehold hassles.

The layout (in other words: how you live here)

You enter through your own front door at street level, a truly Amsterdam experience.
The living room is at the front and has high ceilings and large windows, making it wonderfully bright and spacious.
A perfect spot for a comfortable sofa, some plants (which really thrive here), and a dining table where friends can spontaneously invite you.

The open-plan kitchen is adjacent to the living room, so you can chat (or sing along) with your guests while cooking.

At the back, you'll find two bedrooms, one of which has direct access to the garden. The bathroom is compact but cleverly designed with a bathtub, walk-in shower, and sink—everything you need. The toilet is separate, so plenty of privacy!

And then there's the garden: approximately 20 m² of outdoor space, right in the heart of De Pijp!
It's north-facing, but that means it's nice and cool on hot summer days and ideal for drinks in the shade.

Key features (because you'll want to know quickly)
- Living area: approx. 50 m²
- Two bedrooms
- Ground floor – no stairs, no moving around
- Freehold (no leasehold hassle)
- Garden of approximately 20 m², north-facing
- Open-plan kitchen
- Bathroom with walk-in shower
- Located in De Pijp, close to everything fun
- Small, well-maintained homeowners' association (VvE)
- Monthly service fee: €100

Location, location, location!
Govert Flinckstraat is exactly where you want to live. Step out the door and you're surrounded by the Albert Cuyp Market, Sarphatipark, coffee shops, vintage stores, and Amsterdam's best sandwich shop (you can choose which one yourself).
The North/South metro line is just around the corner, and you can cycle anywhere within ten minutes.

In short,
A lovely, bright, and wonderfully practical apartment with two bedrooms, a garden, free hold in the heart of De Pijp.
Perfect for those looking for their first home, upgrading from a studio, or simply dreaming of their own private space with a garden in the city.

We recommend that you don't wait too long to schedule a viewing!

This information was drafted with the utmost care. However, LION makelaars is not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.