Goudsesingel 27F

Licht en comfortabel startersappartement in het centrum van Rotterdam

Op zoek naar je eerste eigen woning, midden in de stad? Dit goed ingedeelde twee kamer appartement aan de Goudsesingel 27 F ligt op de bovenste woonverdieping van een verzorgd complex en biedt veel licht, rust en een mooi uitzicht over Rotterdam. Een fijne plek voor starters die centraal willen wonen en alles binnen handbereik zoeken.

De locatie
De Goudsesingel ligt in het hart van Rotterdam. Vanuit hier loop je zo naar de Markthal, de Meent, het Oostplein en Station Blaak. Supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met tram, metro of fiets ben je snel onderweg en ook de uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie de stad wil beleven zonder afhankelijk te zijn van de auto.

De woning
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping, de hoogste woonlaag van het gebouw. Boven deze verdieping bevinden zich uitsluitend bergingen, waardoor je geen bovenburen hebt. Dat zorgt voor extra rust en privacy, iets wat je niet vaak vindt in het centrum.

Via de hal bereik je alle vertrekken. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde en is uitgevoerd in een praktische L opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Aansluitend is er een inpandige berging, handig voor voorraad, huishoudelijke spullen of extra opslag.

De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Het separate toilet is netjes afgewerkt.

De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en heeft een prettig formaat met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de singel en de stad. Vanuit hier is het balkon van circa 3 m² bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten. Door de breedte van de woonkamer bestaat bovendien de mogelijkheid om de ruimte anders in te delen en bijvoorbeeld een extra kamer te creëren voor werken vanuit huis.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 62 m²
• Balkon van circa 3 m²
• Gelegen op de bovenste woonverdieping
• Energielabel D
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• VvE bijdrage € 223 per maand
• Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn
• In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een licht en centraal gelegen appartement in Rotterdam? Dan laten wij je Goudsesingel 27 F graag zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken.
Bright and comfortable starter apartment in the centre of Rotterdam
Looking for your first home right in the heart of the city? This well laid out two room apartment at Goudsesingel 27 F is located on the top residential floor of a well maintained complex and offers plenty of light, peace and a beautiful view over Rotterdam. An ideal home for first time buyers who want to live centrally with everything within easy reach.

The location
Goudsesingel is situated in the very centre of Rotterdam. From here, you can easily walk to the Markthal, the Meent, Oostplein and Blaak Station. Supermarkets, shops, restaurants and public transport are all close by. With tram, metro or bicycle you can quickly reach any part of the city, and the main roads towards the A16 and A20 are easily accessible. A perfect location for enjoying city life without relying on a car.

The apartment
The apartment is located on the fifth floor, which is the highest residential level of the building. Above this floor there are only storage units, meaning there are no neighbours above you. This provides extra peace and privacy, which is quite unique for a city centre apartment.

From the hallway you have access to all rooms. The kitchen is located on the left side and is set up in a practical L shaped layout, equipped with an induction hob, oven, extractor hood, dishwasher and ample storage space. Adjacent to the kitchen is an internal storage room, ideal for groceries, household items or extra storage.

The bathroom is functionally designed with a shower and washbasin and offers the opportunity to modernise it according to your own taste. The separate toilet is neatly finished.

The bedroom is situated on the gallery side and is well sized, with enough space for a double bed and wardrobes.

The living room is bright and spacious thanks to the large windows and offers a pleasant view over the singel and the city. From here you can access the balcony of approximately 3 m², a nice spot to sit outside and enjoy the surroundings. Due to the width of the living room, there is also the possibility to adjust the layout and create an additional room, for example a home office or guest room.

Key features
• Living area approximately 62 m²
• Balcony of approximately 3 m²
• Located on the top residential floor
• Energy label D
• Active and healthy Owners’ Association
• Monthly VvE contribution € 223
• Delivery in consultation, short term possible
• A non owner occupied clause will be included in the purchase agreement

Are you a first time buyer looking for a bright apartment in a central location in Rotterdam? We would be happy to show you Goudsesingel 27 F during a viewing. Please feel free to contact us to schedule an appointment.