Goereesestraat 88A

Interesse? Laat je gegevens achter via de contactknop en we sturen je een link om jouw bezichtiging in te plannen. / Interested? Leave your details using the contact button and we’ll send you a link to schedule your viewing.

Hey! Op zoek naar een ruime benedenwoning met souterrain in Carnisse? Hier woon je rustig met alle voorzieningen dichtbij en profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid.

Wijk en bereikbaarheid
De locatie is ideaal: metrostation Zuidplein ligt op enkele minuten lopen en met de auto ben je zo op de Ring Rotterdam. Ook winkelcentrum Zuidplein is vlakbij, waardoor je alle winkels en voorzieningen binnen handbereik hebt.

Indeling van de woning
Begane grond
Eigen entree met hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De industriële keuken met recent vervangen keukenapparatuur ligt centraal in de woning waardoor er aan de voorzijde een ruime woonkamer is en aan de achterzijde een eetkamer met uitzicht op de tuin. Indien gewenst kan voor of achter een extra slaapkamer worden gecreëerd. Verder is deze verdieping voorzien van een massief houten vloer.

Verder vind je op deze verdieping een ruime, recent gerenoveerde badkamer met toilet.

Souterrain
De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die nu wordt gebruikt als sportruimte maar ook ideaal is als berging of werkplek.

Buitenruimte
De diepe tuin ligt op het zuidoosten: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

Bijzonderheden
• Bouwjaar circa 1939
• Energielabel B
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 78 m²
• 1 slaapkamer, met mogelijkheid voor 2 slaapkamers
• Verwarming en warm water via HR-ketel
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Leidingwerk recent aangepakt zoals slimme meterkast, koper leidingwerk en PVC riolering
• Eigen slotbeugel voor fiets, motor, scooter aan voorzijde
• VvE actief, bijdrage € 105,- per maand
• Oplevering bij voorkeur halverwege januari 2026

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.

Interesse? Laat je gegevens achter via de contactknop en we sturen je een link om jouw bezichtiging in te plannen. / Interested? Leave your details using the contact button and we’ll send you a link to schedule your viewing.

Hey! Looking for a spacious ground-floor apartment with a basement in Carnisse? Here you’ll live in a quiet area with all amenities nearby and enjoy excellent accessibility.

Neighborhood and Accessibility
The location is ideal: Zuidplein metro station is just a few minutes’ walk away and by car you’re quickly on the Rotterdam Ring Road. The Zuidplein shopping center is also nearby, putting all shops and facilities within easy reach.

Layout of the Property
Ground Floor
Private entrance with hallway providing access to all rooms. The industrial-style kitchen, with recently replaced appliances, is centrally located and creates a spacious living room at the front and a dining area at the back with a garden view. If desired, an additional bedroom can be created. This floor also features a solid wooden floor.

You will also find a spacious, recently renovated bathroom with toilet on this floor.

Basement
The bedroom is quietly located at the back. In addition, there is a multifunctional space currently used as a gym but also ideal as storage or a home office.

Outdoor Space
The deep southeast-facing garden is the perfect place to relax and enjoy the sun.

Key Features
• Built around 1939
• Energy label B
• Living area approx. 78 m²
• 1 bedroom with the possibility to create a 2nd bedroom
• Heating and hot water via HR-boiler
• Fully fitted with plastic window frames and double glazing
• Recently updated plumbing with a smart meter box, copper piping and a PVC sewer system
• Private lock bracket at the front for bicycles, motorcycles and scooters
• Active homeowners’ association (VvE), contribution €105 per month
• Transfer preferably mid-January 2026

Don’t miss this opportunity – schedule a viewing soon!

This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or other irregularities, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative and non-binding. Buyers are invited to verify these details themselves or have them verified. The information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.