Gerhard Nijlandstraat 23

Wonen in luxe, in een heerlijk ruime woning mét prachtig uitzicht op het kanaal: dát is wonen aan Gerhard Nijlandstraat 23 te Daarlerveen.

De woning is met recht 'riant' te noemen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 203 m² biedt deze woning ruimte aan alle gezinsleden. In de riante living met erker aan de voor- en zijkant is het genieten van het vrije uitzicht. De woonkeuken met moderne luxe inbouwkeuken (2015) biedt ruimte aan de bewoners en haar gasten om urenlang te borrelen en tafelen. Via de schuifpui is het zongerichte terras te bereiken welke volledig kan worden overdekt door middel van een luifel. Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers aanwezig (eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren) en ook vind je er de ruime badkamer. Er is extra bergruimte aanwezig op de 2e verdieping (bereikbaar met een vlizotrap).

Deze woning en de bijgebouwen bieden tevens ruimte aan de hobby's van de nieuwe bewoners. Zo is er een aangebouwde dubbele garage aanwezig (met zolderruimte), een vrijstaande riante schuurruimte en een overdekte overkapping. Ook is er op het perceel een rijbak aanwezig, een ideaal object voor de paardenliefhebber dus!

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij laten u de woning graag ervaren tijdens een bezichtiging!

Indeling
Entree, meterkast, wandcloset met fontein, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, ruime living met erker aan voorzijde, erker aan zijkant en houtkachel, riante woonkeuken met moderne, luxe inbouwkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, trapopgang naar ruimte boven de garages en vanuit bijkeuken is er een toegangsdeur naar de dubbele in spouw uitgevoerde garage.

Eerste verdieping
Overloop met vide, master bed-room met balkon, voldoende bergruimte en een airco-installatie, royale slaapkamer achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met airco, volledig ingerichte badkamer (bereikbaar vanaf overloop en vanuit master bed-room) met ligbad, wandcloset, douche-inrichting en dubbel wastafelmeubel.
Vanuit bijkeuken: vaste trap naar ruimte boven garage met grote kastruimte, afzonderlijke bergruimte met opstelplaats voor
cv-ketel, extra grote slaapkamer c.q. hobbyruimte/kantoor met inloopkast.



Tweede verdieping
Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde zolderruimte.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Aangebouwde dubbele garage (in spouw uitgevoerd) met 2 elektrische bedienbare garagedeuren.
- Achter op perceel gelegen vrijstaande deels geïsoleerde schuurruimte/garage met een inwendige afmeting van
ca. 11.65 x 5.46 meter.
- Houten tuinhuis met een inwendige afmeting van 4.17 x 3.00 meter met overkapping.


Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Prachtig gelegen, met uitzicht over het kanaal;
- Riante living met erker aan de voorzijde en zijkant;
- Woonkeuken met luxe moderne inbouwkeuken (2015);
- Energielabel A+;
- 57 zonnepanelen aanwezig;
- Airco aanwezig in slaapkamers (2x);
- Aangebouwde dubbele garage (in spouw);
- Tuin rondom met vijverpartij, jacuzzi en paardijbak;
- Perceeloppervlakte 13.982 m²;
- Vraagprijs: op aanvraag.