Gerda Brautigamstraat 29

Droom je van een instapklare woning in een geliefde wijk in Nieuw-West? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit prachtige huis is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Hier geniet je van een lichte woonkamer, mooie serre, fraaie keuken, twee slaapkamers, een ruime zolder, luxe sanitair en een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin.

En dat alles op een centrale locatie in de populaire wijk Geuzenveld, vlakbij parken, winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een geweldige kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort op een toplocatie in Amsterdam!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, keurig afgewerkte entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer.

In de ruime woonkamer ligt een prachtige grijze tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Dankzij de raampartij aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Verder wordt de ruimte verlicht met mooie inbouwspots.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze keuken is in 2018 vernieuwd en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het geheel heeft een strak, zwart design. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer.

De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de serre. Deze ruimte vormt de perfecte verbinding tussen het binnen- en buitenleven. De serre is fraai afgewerkt en voorzien van grote glaspartijen en glazen schuifdeuren.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een prachtige laminaatvloer en zijn modern afgewerkt. Ze zijn ruim van formaat en genieten daarnaast van een geweldige lichtinval. De kamers worden verder verlicht met inbouwspots.

De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. Deze ruimte is in 2018 vernieuwd en straalt veel luxe uit. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt tot de overloop van de tweede verdieping. De zolder is ruim opgezet en wordt momenteel gebruikt als extra slaapkamer. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De hele zolder is fraai afgewerkt en wordt verlicht met inbouwspots.

Tuin:
Het huis beschikt over een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze tuin is in 2018 gerenoveerd en voorzien van mooie tegels. Dankzij de schutting aan beide kanten ervaar je volop privacy. Dat betekent dat je hier in alle rust van het zonnetje kunt genieten!

Achterin de tuin staat een houten overkapping. Hier heb je de mogelijkheid om een overdekte loungeplek te creëren of om spullen op te bergen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis.

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie eengezinswoning (1991) ligt in de geliefde en rustige wijk Geuzenveld in Nieuw-West. Met Park de Kuil, het Sloterpark en het Rembrandtpark in de nabije omgeving, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden dichtbij. Op loopafstand ligt winkelcentrum Lambertus Zijlplein, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je binnen 10 minuten naar Winkelcentrum Osdorpplein. De bruisende binnenstad is met de auto bereikbaar.

Sportpark De Eendracht ligt op steenworp afstand van het huis en biedt allerlei sportvoorzieningen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, het Meervaart Theater, horecagelegenheden en het ziekenhuis, liggen allemaal vlakbij.

Met meerdere bus- en tramhaltes in de buurt en NS-station Sloterdijk op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A4, A5 en A9. Het is 25 minuten rijden naar het centrum van Amsterdam.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare en comfortabele eengezinswoning met fraai aangelegde achtertuin
• Gerenoveerd in 2018 (keuken, badkamer, toiletten en achtertuin)
• Ruime en lichte woonkamer met schuifpui
• Prachtige serre
• Luxe sanitair
• Dakkapel aan de voorzijde
• Voorzien van vloerverwarming
• Gelegen in een rustige buurt
• Winkels, parken, sportclubs en openbaar vervoer vlakbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Erfpacht afgekocht tot 1 februari 2090