Gerard Doustraat 93 2

Charmant en licht appartement van 31 m², gelegen op EIGEN GROND in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam, De Pijp. Op steenworp afstand van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en talloze gezellige cafés, restaurants en boetieks!

De woning is slim ingedeeld, beschikt over een prettige lichtinval en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van het echte Amsterdamse stadsleven, gecombineerd met het comfort van je eigen rustige plek midden in de dynamiek van De Pijp.

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek Amsterdams pand.

Je komt het appartement binnen direct in de woonkamer. Het geheel is afgewerkt met een houten vloer en neutrale kleuren op de wanden, waardoor je hier met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Aan de voorzijde zijn grote ramen aanwezig, die zorgen voor een aangename lichtinval.

In de woonkamer is ruimte voor een comfortabele zithoek, eethoek en wanneer je bijvoorbeeld een kast of kamerscherm plaatst, kun je een knusse slaapplek realiseren. Ook is het mogelijk om een wandje te plaatsen, waardoor je een aparte slaapkamer realiseert.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Hier is een keuken geplaatst in een rechte wandopstelling en hier ben je voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een doucheOp de zolderverdieping vind je een eigen berging van 5m2, ideaal om alle gebruikelijke spullen netjes op te bergen.

LOCATIE
De Gerard Doustraat ligt midden in de bruisende Amsterdamse wijk De Pijp, een van de meest geliefde en levendige buurten van de stad. Hier woon je in een sfeervolle straat vol karakteristieke panden, gezellige koffietentjes en unieke boetiekjes, met alles binnen handbereik. De Pijp staat bekend om zijn dorpse sfeer binnen de grote stad. De buurt is een smeltkroes van culturen, wat terug te zien is in het gevarieerde aanbod van restaurants, cafés en winkels. Van een versgebakken croissant bij Bakkerij Louf tot een goede kop koffie bij de Wasserette – op elke hoek is wel iets lekkers te vinden.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, Dirk of Ekoplaza, allemaal op loopafstand. Maar nóg leuker is natuurlijk een bezoek aan de Albert Cuypmarkt, waar je zes dagen per week terecht kunt voor verse groenten, bloemen, vis en andere lekkernijen. Even ontsnappen aan de levendigheid? Het Sarphatipark ligt op slechts een paar minuten lopen. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of in de zomer genieten van een picknick in het gras. Ook de Amstel is vlakbij, ideaal voor een ontspannende wandeling langs het water of een boottocht op een zonnige dag.

BEREIKBAARHEID
De Gerard Doustraat is uitstekend bereikbaar. Met de Noord/Zuidlijn (halte De Pijp) sta je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal of de Zuidas. Daarnaast rijden er diverse tram- en buslijnen in de buurt, waardoor je eenvoudig de hele stad doorkruist. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum en via de uitvalswegen ben je snel op de A10. Kortom, wonen in de Gerard Doustraat betekent genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft: de gezelligheid van De Pijp, het gemak van alle voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Een toplocatie waar je het echte Amsterdamse stadsleven ervaart!

BIJZONDERHEDEN:
- 31m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten)
- Berging op zolder van 5m2
- Gelegen op EIGEN GROND
- Bouwjaar 1875
- Fundering vernieuwd in 2005
- Energielabel G
- Maandelijkse VvE bijdrage van 125 euro p.m.
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg