Gentiaanstraat 10

Welkom in de woning aan de Gentiaanstraat 10 in Terneuzen.

Zoekt u een keurige, instapklare 2^1 kapwoning gelegen in de populaire wijk Oude Vaart met een heerlijke groenstrook voor de deur? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze woning met garage met bergzolder en een heerlijke, zonnige tuin is gelegen op 235 m² eigen grond.
Dit huis ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Terneuzen op loopafstand van winkelcentrum "Zuidpolder".

Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte!

+ energielabel C
+ 4 slaapkamers
+ onderhoudsvriendelijke tuin
+ nette keuken
+ moderne badkamer
+ in een rustige buurt
+ dichtbij alle voorzieningen


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de instapklare woning.

Hal:
De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast en modern toilet.

Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met een parketvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het trapportaal naar de 1e verdieping.

Keuken:
De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer. De nette keuken beschikt over inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een parketvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* meterkast 6 groepen, waarvan 3 met aarde
* glasvezel aanwezig
* aanbouw
* voorzien van muurisolatie
* dak aanbouw voorzien van dakisolatie (2022)
* dak aanbouw voorzien van EPDM dakbedekking (2022)


1e verdieping:
Overloop:
Op de 1e verdieping is een overloop met laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer. 2 slaapkamers hebben een vaste inbouwkast.

Badkamer:
De moderne badkamer heeft een tegelvloer, ruime douche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en een 2e toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie


2e verdieping
Via de vaste trap heeft u toegang tot de overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de CV installatie en de aansluiting voor de wasmachine. U heeft toegang tot de 4e slaapkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is heerlijk ruim en is voorzien van vloerbedekking en een groot dakraam. Er zijn inbouwkasten achter de knieschotten.

Bijzonderheden bergzolder:
* volledig voorzien van vloerbedekking
* voorzien van hardhouten kozijnen
* dakraam voorzien van dubbelglas
* 4e slaapkamer
* cv Nefit topline (2009)
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie
* veel bergruimte


Tuin:
Er is een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met ruime garage, terras en borderbeplanting. Er is een vrij achterom. De tuin ligt op het oosten.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van de schaduw!

Garage
De garage is voorzien van een grote bergzolder, elektrische sektionaaldeur en elektriciteit. De garage is ruim en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en fietsen. Boven de garage is een ruime bergzolder die te bereiken is via een vlizotrap. Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin.

* afmeting: 2,87 m x 6,71 m
* oppervlakte: 19,30 m²

Bijzonderheden tuin:
* volwassen beplanting in de borderrand
* verder onderhoudsvriendelijk
* vrij achterom
* garage met bergzolder
* waterkraantje


Bijzonderheden:
Deze 2^1 kapwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Naast de woning is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, winkelcentrum "Zuidpolder" en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het centrum.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar