Generaal de la Reijlaan 14BII

Te Huur: Ruime Bovenwoning (Maisonnette) met Twee Verdiepingen en twee slaapkamers in het Hart van Bussum – Instapklaar!

Wonen in een karakteristiek, kleinschalig appartementencomplex met het comfort van een ruim gestoffeerd appartement? Deze prachtige 3-kamer maisonnette verdeeld over twee verdiepingen is instapklaar. Gelegen op een unieke locatie: midden tussen de karakteristieke villa’s van Bussum, op steenworp afstand van NS station Naarden-Bussum en op loopafstand van winkels, restaurants en het gezellige centrum.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 97m², een moderne badkamer, een aparte keuken, open haard, twee zonnige balkons en een eigen berging, biedt deze woning comfort, ruimte op een centrale locatie in een prachtige omgeving.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 97 m²
- 2 slaapkamers
- Energielabel B
- Externe berging op de begane grond
- Badkamer gemoderniseerd
- Open haard in de woonkamer
- Twee balkons, waarvan één op het zuiden
- Eigen CV-installatie
- Parkeren: Ruim beschikbaar op straat, via vergunning (ca. € 40,- per jaar)

Condities
- Per direct beschikbaar
- Waarborgsom 2x de kale huursom
- Huurprijs excl. g/w/e/tv/internet, inclusief servicekosten
- Appartement is gestoffeerd
- Huisdieren in overleg
- Gunning voorbehoud eigenaar
- Screening (financieel) van toepassing
- Inkomensgrens minimaal 3x bruto de maand huur

Indeling
Begane grond:
Eigen berging. Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis

Tweede verdieping (woonverdieping):
Privé-entree, hal met antracieten tegelvloer en kapstok.

Moderne badkamer met bad & douche, wastafelmeubel, spiegel met led verlichting en radiator.
Separaat toilet.

Royale en lichte woonkamer met open haard, houten vloer en veel raampartijen. Zowel aan de voor als achterzijde van het appartement een balkon, voorzijde op het zuiden.

Een separate keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel bergruimte.

Derde verdieping (slaapverdieping):
Een riante kamer met daglicht via dakramen. Tevens de opstelling CV-ketel en de aansluiting wasmachine. Het dak is recent geheel geïsoleerd.

Locatie & Bereikbaarheid
De woning ligt ideaal: direct bij het NS station Naarden-Bussum en op korte afstand van de A1. Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Perfect voor forenzen die willen wonen in een groene, rustige en charmante omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid en centraal wonen.

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Deze woning wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars, specialist in Wonen. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor!

Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:
- Volgorde van reactie
- Inkomstenbron/soort arbeidsovereenkomst
- Hoogte inkomen (minimaal 3x de maandhuur)
- Verhuurgeschiedenis
- Gezinssamenstelling
- Positieve screening
In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

For Rent: Spacious Two-Story Upper-Town Apartment (Maisonette) with two bedrooms in the Heart of Bussum – Move-in Ready!

Looking to live in a charming, small-scale apartment complex with the comfort of a spacious, furnished apartment? This beautiful two-story, three-bedroom maisonette is move-in ready. Situated in a unique location among Bussum's characteristic villas, a stone's throw from Naarden-Bussum train station and within walking distance of shops, restaurants, and the lively town center.

With a living area of no less than 97 m², a modern bathroom, a separate kitchen, a fireplace, two sunny balconies, and a private storage unit, this home offers comfort and space in a central location in a beautiful setting.

Details
- Living area: approx. 97 m²
- 2 bedrooms
- Energylabel B
- External storage room on the ground floor
- Modernized bathroom
- Fireplace in the living room
- Two balconies, one of which is south-facing
- Private central heating system
- Parking: Ample street parking available with a permit (approx. €40 per year)

Conditions
- Available immediately
- Deposit: 2x the basic rent
- Rent excluding utilities/electricity/TV/internet, including servicecharges
- Apartment is furnished
- Pets are negotiable
- Approval is subject to owner approval
- Financial screening applies
- Income limit: minimum 3x the gross monthly rent

Layout
Ground floor:
Private storage room. Well-maintained central entrance with doorbells, mailboxes, and staircase

Second floor (living area):
Private entrance, hallway with anthracite tiled floor and coat rack.

Modern bathroom with bath and shower, vanity, mirror with LED lighting, and radiator.
Separate toilet.

Spacious and bright living room with fireplace, wooden flooring, and numerous windows. Both the front and rear of the apartment have balconies, with the front facing south.

A separate kitchen equipped with a gas cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and ample storage space.

Third floor (bedroom level):
A spacious room with natural light through skylights. The central heating boiler and washing machine connections are also located here. The roof has recently been fully insulated.

Location & Accessibility
The property is ideally located: right next to the Naarden-Bussum train station and a short distance from the A1 motorway. Amsterdam and Utrecht are within 30 minutes' drive. Perfect for commuters who want to live in a green, peaceful, and charming area without sacrificing accessibility and central living.

Contact us today for a viewing!

This property is offered by NEWCURB Real Estate Agents, specialists in residential properties. For more information or to schedule a viewing, please contact our office!

The objective criteria for assigning a rental property through NEWCURB Real Estate Agents are:
- Order of response
- Source of income/type of employment contract
- Income level (at least 3 times the monthly rent)
- Rental history
- Family composition
- Positive screening
In all cases, we advise based on objective criteria. However, the property is awarded by the owner.

We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.