Gemmastraat 31

Woonhub presenteert: Gemmastraat 31 te Eindhoven

Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon en berging, gelegen in een rustige woonomgeving in Eindhoven.

Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Eindhoven ligt dit goed ingedeelde en lichte 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 80 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime slaapkamer, een balkon, een praktische keuken, een separate toiletruimte en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.

De praktische indeling en de prettige leefruimtes maken dit appartement zeer geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de individuele bergingen. De woning beschikt over een eigen berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

Appartement

Via de entree/hal komt u binnen in het appartement. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning en beschikt over een meterkast en praktische opbergmogelijkheden.

De woonkamer vormt het hart van de woning en heeft een oppervlakte van circa 35 m². Deze ruime living biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon.

De eetkamer sluit mooi aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel waar u met meerdere personen kunt dineren of gezellig kunt samenkomen.

De keuken is compact maar praktisch ingericht en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De keuken biedt voldoende werkruimte en kan naar wens worden gemoderniseerd of uitgebreid.

De slaapkamer van circa 13 m² is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een werkplek. Vanuit de slaapkamer is er eveneens toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en ventilatie.

De tweede slaapkamer is een fijne kantoorplek of een mooie 2e slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en aansluitingen voor eventueel extra voorzieningen. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten.

Buitenruimte

Het appartement beschikt over een balkon van circa 5,7 m². Dit is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht, bijvoorbeeld met een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avond.

Berging

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 5,2 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen.

Ligging

De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en binnen korte tijd bereikt u belangrijke uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven en omliggende steden.

Dankzij deze gunstige ligging combineert de woning rustig wonen met de voordelen van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden

Gelegen in Eindhoven

Woonoppervlakte circa 80 m²

Royale en lichte woonkamer van circa 35 m²

- Ruime slaapkamer van circa 13 m²

- Balkon van circa 5,7 m²

- Praktische keuken

- Badkamer met ligbad

- Separate toiletruimte

- Eigen berging op de begane grond

- Rustige woonomgeving

- Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen

Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een fijne locatie in Eindhoven?
Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning aan de Gemmastraat 31.Woonhub presents: Gemmastraat 31 in Eindhoven

A spacious and bright two-bedroom flat with a balcony and storage room, situated in a quiet residential area in Eindhoven.

Situated on a quiet street in a pleasant residential area in Eindhoven, this well-designed and bright two-bedroom flat offers a living area of approximately 70 m². The property features a spacious living room, a large bedroom, a balcony, a practical kitchen, a separate toilet and a private storage room on the ground floor. Thanks to the large windows, the property enjoys plenty of natural light and a spacious feel.

The practical layout and pleasant living spaces make this flat ideal for first-time buyers, singles or couples looking for comfortable living with all amenities within easy reach.

Layout

Ground floor
Central entrance hall with letterboxes, access to the staircase and the individual storage rooms. The property has its own storage room of approximately 5 m², ideal for storing bicycles or extra belongings.

Apartment

You enter the apartment via the entrance hall. The hall provides access to virtually all rooms in the property and features a meter cupboard and practical storage options.

The living room forms the heart of the property and has a floor area of approximately 35 m². This spacious living area offers plenty of scope for creating a comfortable seating area and a cosy dining area. Thanks to the large windows, plenty of natural light floods in, creating a pleasant and open atmosphere. The living room also provides access to the balcony.

The dining room flows seamlessly into the living room and offers ample space for a large dining table where you can dine with several people or enjoy a cosy get-together.

The kitchen is compact but practically laid out and fitted with various base and wall units, a hob, extractor hood and sink. The kitchen offers sufficient work space and can be modernised or extended as desired.

The bedroom, measuring approximately 13 m², is spacious and offers enough room for a double bed, a large wardrobe and, if desired, a workspace. The bedroom also provides access to the balcony, which allows for extra light and ventilation.

The bathroom is fitted with a bath with shower, a washbasin and connections for any additional fixtures. The toilet is located in a separate room next to the bathroom, offering extra comfort for residents and guests.

Outdoor space

The flat has a balcony of approximately 5.7 m². This is a lovely spot to sit outside and enjoy the fresh air, for example with a cup of coffee in the morning or a drink in the evening.

Storage room

On the ground floor there is a private storage room of approximately 5.2 m². This space is ideal for storing bicycles, tools or seasonal items.

Location

The property is situated in a quiet and pleasant residential area in Eindhoven. Various amenities such as supermarkets, shops, schools and sports facilities are located in the immediate vicinity. Public transport is also easily accessible, and you can reach major roads leading to the centre of Eindhoven and surrounding towns within a short time.

Thanks to this convenient location, the property combines peaceful living with the benefits of the city within easy reach.

Details

Located in Eindhoven

Living area approx. 70 m²

Spacious and bright living room of approx. 35 m²

- Spacious bedroom of approx. 13 m²

- Balcony of approx. 5.7 m²

- Practical kitchen

- Bathroom with bath

- Separate toilet

- Private storage room on the ground floor

- Quiet residential area

- Good access to amenities and major roads

Are you looking for a spacious and light-filled flat in a great location in Eindhoven?
Then get in touch to arrange a viewing and discover for yourself the potential of this property at Gemmastraat 31.