Geerpolderweg 14

Goed onderhouden hoekwoning met een fraai uitgevoerde serre en een heerlijke achtertuin. Een fijne plek om ieder jaargetij van te kunnen genieten dankzij het vele glas met zonnewering aan de binnenzijde én buitenzijde (gemotoriseerd), vloerverwarming en airconditioning.
 
Parkeren doet u voor de deur op eigen terrein en geniet u van vele voorzieningen dichtbij. De moderne wijk Goverwelle heeft vele voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, NS treinstation, scholen en verschillende parkjes en aansluiting op natuurgebieden zoals de Reeuwijkse plassen, ’t Goudse Hout en het Steinse groen.

Uitgelichte kenmerken; 
- Uitgebouwde hoekwoning met serre;
- Parkeren eigen terrein;
- Uitgebouwde woonkamer van ca. 11 meter;
- Vloerverwarming begane grond;
- Airco en gashaard; 
- Drie ruime slaapkamers;
- Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren;
- Zonnig gelegen achtertuin;
- Vrijstaande stenen berging;
- Winkelcentrum en NS treinstation op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
De voortuin voorziet in een parkeergelegenheid op eigen terrein en is er een verdekte opstelplaats voor de afvalcontainers. De voordeur leidt naar een hal met meterkast, toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer met open keuken. 
 
De serre van ca. 2,5 meter maakt de woonkamer  circa 11 meter lang, voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De glazen uitbouw is hoogwaardig uitgevoerd met dubbelglas en zonnewering aan de binnen en buitenzijde. De dubbele tuindeuren brengt de woonkamer mooi in verbinding met de zij- en achtertuin. In de woonkamer is een trapkast, gashaard, vloerverwarming als bijverwarming en een airco installatie.
 
Aan de voorzijde een open keuken situatie in een U-opstelling. De kwalitatieve Siematic keuken is erg goed onderhouden en kan nog vele jaren mee. Voorzien van diverse boven- en onderkasten en (inbouw) apparatuur te weten een oven, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging en een koel-vries combinatie. 
 
De achtertuin is extra ruim door het wijd lopende perceel richting de achterzijde. De tuin met vrijstaande stenen berging en achterom geniet door de ideale ligging van veel zon en privacy. De ochtend- en middagzon valt mooi de serre en achtertuin binnen én geniet u de hele dag van de zon dankzij de zuidelijke ligging op de lange zijde van de zij- en achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met badkamer, twee slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel kan weer opgedeeld worden in twee aparte slaapkamers - hierdoor staat tamelijk eenvoudig  een vierde slaapkamer. 
De badkamer is optimaal ingedeeld met een toilet, douche, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Altijd fijn is een raamkozijn om natuurlijke te kunnen ventileren en daglicht. 
 
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop met wastafel, dakraam, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, toegang naar de zoldervliering, CV-ketel installatie en de mechanische ventilatie box. De oppervlakte van de overloop maakt het mogelijk een (extra) thuiswerkplek te realiseren. 
De slaapkamer op deze verdieping is ook als ruim te typeren en beschikt over een  groot dakraam. 
 
Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.