Galileistate 109

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING NEMEN
DUE TO THE LARGE NUMBER OF REQUESTS FOR THIS PROPERTY WE ARE UNABLE TO RESPOND TO NEW REQUESTS

Dit nieuwbouw appartement is gelegen op de begane grond en is zeer duurzaam gebouwd inclusief warmtepomp, collectieve zonnepanelen, vloerverwarming incl. cooling en met prive parkeerplaats en terras. Een zeer energie neutrale woning(A+++)! Het appartement is onderdeel van een luxe nieuwbouwcomplex "Santfort" verdeeld over twee woontorens. De torens hebben ruim uitzicht, worden onderling verbonden door een parkeergarage (privé parkeerplek) met daarop een wandelpier die doorloopt tot in het duinpark. Het complex grenst aan de duinen met heerlijke wandelroutes en makkelijke toegang tot de Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken

indeling;
Begane grond; centrale hal met lift welke tevens toegang geeft tot de privé parkeerplek.

Entree woning met ruime hal met toegang tot separaat toilet, meterkast en techniek ruimte met wasmachine aansluiting. Ruime woonkamer met grote raampartij en toegang tot een heerlijk balkon. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Een goede slaapkamer (ca. 3.8 x 3.11) ook met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 52 m2;
- Zeer duurzaam (A+++ energielabel) gebouwd met o.a. warmtepomp, led verlichting en zonnepanelen;
- Gunstig gelegen met winkels en openbaar vervoer op loopafstand gelegen;
- Gestoffeerd opgeleverd;
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- Privé berging en parkeerplaats;
- Huurprijs is exclusief water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen; Geen gas in het gebouw.
- Verhuurder heeft recht van gunning. Geen studenten.

DUE TO THE LARGE NUMBER OF REQUESTS FOR THIS PROPERTY WE ARE UNABLE TO RESPOND TO NEW REQUESTS

This luxury, newly built, ground floor apartment with one bedroom and balcony is part of this highly sustainable project and boasts an A+++ energy label. The project ‘Sandfort’ is divided over two residential towers and includes heat pump, collective solar panels, underfloor heating incl. cooling, led lighting throughout, a private parking spot and lovely balcony. The property offers a private place in the parking garage with a pedestrian pier that extends into the dunes National park. The complex borders the dunes with wonderful walking routes and easy access to the Zuid-Kennemerland National Park. Shops and public transport are within walking distance.

layout;
Ground floor; central hall with elevator which also gives access to the private parking space.

Entrance to the apartment, spacious hall with access to separate toilet, meter cupboard and technical storage/room with washing machine connection. Spacious living room with large windows and access to a lovely balcony. Open kitchen with appliances such as dishwasher, refrigerator, freezer, oven, induction hob and extractor. The bedroom (approx. 3.8 x 3.11) also offers access to the balcony. The bathroom has a walk-in shower and sink.

Particularities:
- Living area approx. 52 m2;
- Very sustainable (A+++ energy label) including a heat pump, LED lighting and solar panels;
- Conveniently located with shops and public transport within walking distance;
- Delivered unfurnished (flooring/curtains/lighting/kitchen and bathroom are already installed);
- Minimum rental period of 12 months;
- Private storage room in basement of the building and the private parking space is also included in the price;
- Rent is excluding water, electricity, TV/internet and local taxes; (no gas in the building)
- Landlord has the right of refusal. No students.