Frans Erensstraat 31

Sfeervolle tussenwoning met aanbouw, vloerverwarming, 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin in de geliefde wijk Baandert in Sittard!!

Op een fijne locatie in de geliefde woonwijk Baandert in Sittard, op loopafstand van het centrum, staat deze nette tussenwoning met aanbouw, provisiekelder, bergzolder en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met winkels, scholen en overige voorzieningen binnen handbereik.

De entree is via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een rustige, verzorgde uitstraling.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de provisiekelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw met open keuken. De keuken beschikt onder andere over een Boretti 6-pits gaskookfornuis en biedt een prettige ruimte voor kookliefhebbers.
Via de tuindeur bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging/stalling voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.

De overloop bied toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel en wastafelmeubel.
De gehele bovenverdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer met houtlook, wat zorgt voor een nette en uniforme afwerking.
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder/vliering.

Bergzolder
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de provisiekelder, hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.
Ook is de kelder ideaal voor extra opslagruimte.
Via de tuindeur bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.
Hier bevindt zich een praktische berging/stalling voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.
• Gelegen in de geliefde woonwijk Baandert
• Op loopafstand van het centrum van Sittard
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
• Doorlopende plavuizenvloer op de begane grond
• Gehele bovenverdieping voorzien van laminaatvloer met houtlook
• Aanbouw met open keuken
• Boretti 6-pits gaskookfornuis
• Provisiekelder aanwezig
• 3 slaapkamers
• Rolluiken aan voor- en achterzijde
• Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom
• Praktische berging/stalling
• Bergzolder bereikbaar via vlizotrap