Fonteinkruid 62

Instapklaar, energiezuinig én verrassend ruim wonen! Welkom aan de Fonteinkruid 62 in Hendrik-Ido-Ambacht: een moderne en compleet afgewerkte gezinswoning waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Met een lichte tuingerichte woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers, twee dakkapellen én een zonnige tuin is dit zo’n huis waar alles klopt.

Licht, modern en comfortabel:
De woonkamer is heerlijk licht, ruim opgezet en gericht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer en natuurlijk een Quooker.

De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en ligt gunstig op het zuid/zuidoosten. Hier geniet je volop van de zon en is voldoende ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Achterin staat een praktische houten berging voor fietsen en overige spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Of je nu ruimte zoekt voor kinderen, thuiswerken of hobby’s: de indeling biedt volop mogelijkheden. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.

Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij twee dakkapellen is hier een bijzonder lichte en volwaardige extra kamer ontstaan. Perfect als vierde slaapkamer, werkkamer, speelruimte of tienerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over airconditioning.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de populaire wijk 'De Volgerlanden' met scholen, winkels, speelvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid richting onder andere Rotterdam en Dordrecht is uitstekend.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging aan Fonteinkruid 62. Wij laten je deze fijne woning graag zien!
ENTREE
Hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin.

KEUKEN
Luxe keuken uit 2022 met inbouwapparatuur.

- oven
- combi-oven
- Amerikaanse koelkast/vriezer
- vaatwasser
- Quooker
- inductie
OVERLOOP:
Overloop met toegang tot de vertrekken en trap naar de zolderverdieping.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft een elektrisch rolluik.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer met elektrisch rolluik bevind zich aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer met elektrisch rolluik bevind zich aan de achterzijde van de woning en is nu in gebruik als werkkamer.

BADKAMER
Luxe badkamer (2022) met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
OVERLOOP
Op de overloop staat de opstelling voor de wasmachine, droger en C.V. ketel (Intergas). Bergkast waar de mechanische ventilatie in zit.

SLAAPKAMER
Ruime zolderkamer met aan beide zijde een dakkapel (v.v. rolluiken) met eronder bergschotten en een airconditioning.
Tuin
Tuin op het zuidoosten met houten berging. Tuin is in 2024 aangelegd.
- de woning is voorzien van een waterontharder.

- bij de realisatie van de woning is reeds rekening gehouden met een eventuele uitbouw aan de achterzijde. De heipalen zijn reeds geplaatst!

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg/kan snel

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper..