Fluwelen Burgwal 1D1

Bijzonder en authentiek 3-kamer appartement

Een appartement met de grandeur en stijl van de oorspronkelijke bouw, maar met het comfort en techniek van een nieuwbouwwoning.
De woning is gelegen in het bruisende Centrum van Den Haag, om de hoek van de Korte Poten en Den Haag Centraal Station.

Het appartement beschikt over hoge geornamenteerde plafonds, fraaie parketvloeren, marmeren schouw, een moderne, ruime keuken en een nieuwe badkamer.

Naast het gebouw is een eigen fietsenberging op een gezamenlijke terrein met afgesloten toegang. Ideaal voor het stallen van fietsen en dergelijke.

Indeling:

• Fraai trappenhuis en entree met marmeren lambrisering.
• 1e verdieping:
o Hal met modern toilet.
o Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.
o L-vormige woon-/eetkamer (ca. 687 x 492) met marmeren schouw en erker met vrij uitzicht over de Fluwelen Burgwal.
o Luxe open keuken met inbouwapparatuur(ca. 359 x 327) en proviandkast met opstelplaats wasmachine en droger..
o Hoofdslaapkamer met fraai, overdekt balkon op het zuiden (ca. 390 x 377).
o Slaapkamer met balkon op het zuiden (ca. 355 x 377).

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 87 m²
• 2 zonnige balkons op het zuiden
• Ruime berging op de begane grond
• Volledig voorzien van isolerende beglazing
• Eikenhouten visgraatvloer door het hele appartement
• Authentieke details: ornamentenplafond en marmeren schouw
• Centrale verwarming (cv-gas) met warmwatervoorziening
• Uitgebreide elektrische installatie
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Eigen grond
• Actieve VvE, bijdrage € 132,- per maand

Aanvaarding: in overleg, maar kan per direct.