Fluessen 39

Regent Makelaars biedt een zeer goed onderhouden en gemoderniseerde, levensloop bestendige hoekwoning aan. Deze mooie locatie ligt aan een waterpartij en is aangevuld met een praktijkruimte/slaapkamer op de begane grond en biedt een grote dakkapel aan de achterzijde. De tuinkamer maakt het geheel af en creëert een mooi uitzicht over het water vanuit de woonkamer. De woning heeft een tuin gerichte woonkamer met een grote raampartij aan de achterkant en een leuke afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin met een fijne loungeplek met een berging. De locatie ligt aan het Kattebos en op loopafstand van recreatiegebied De Heide, scholen en winkels. Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig onder de brede carport.

Indeling:

Via de voordeur komt u in de ruime hal met toilet en de berging/kast. Via deze ruimte bereikt u de woon-/eetkamer (ca. 35 m2) met een aangebouwde tuinkamer. De woonkamer heeft een mooi uitzicht op de besloten tuin door middel van een schuifpui. Er is een half open keuken (ca. 16 m2) met veel kastruimte met inbouwapparatuur (onder andere koel- en vrieskast, gasfornuis, oven en een vaatwasser.
Via de deur in de keuken komt u in de ruime bijkeuken (ca. 8 m2) met de wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken kunt u ook direct naar buiten middels de zijdeur.

Verdieping :

Via de open trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping met vier slaapkamers en een retro badkamer met een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig op de verdieping.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap op de eerste verdieping komt u op de zolderverdieping. Deze verdieping is geïsoleerd en biedt veel opbergruimte en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. In deze ruimte is ook de opstelplaats van de cv-ketel.

Extra:

- Voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van ramen met isolatieglas;
- Prachtige eind locatie met een ultieme water beleving;
- Diverse terrassen in de tuin en een brede kade;
- Geschikt voor zelfstandig werken aan huis (toilet en aparte ketel aanwezig 2025 en airco 2024 in de praktijkruimte;
- loopafstand van voorzieningen;
- Kindvriendelijke wijk;

Wij leiden u graag rond bij Regent Makelaars.
U bent van harte welkom.