Evenaar 3

Op zoek naar een werkelijk tot in de puntjes onderhouden eengezinswoning?
Met als extra pluspunt een zeer ruime tuin met mooi uitzicht op een waterpartij met veel groen.

Kom dan kijken bij dit leuke en ruime huis.

De woning is intern volledig gemoderniseerd, dit is echt wonen zonder klussen!
Ook aan verduurzaming is gedacht doordat de woning volledig is voorzien van fraaie kozijnen met HR++ glas en 14 zonnepanelen. Hierdoor is energielabel A bereikt.

Bus- en treinstation Alexander, metrostation Oosterflank en de snelwegen (A16 en A20) zorgen voor een perfecte ontsluiting van de wijk.
Diverse scholen, het Kralingse Bos, het Schollebos, sportverenigingen, kinderopvang, gezondheidscentra en winkelcentrum/Woonmall Alexandrium zijn binnen handbereik

Deze ideale woning biedt een geweldige basis voor een prachtige toekomst! Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Voortuin met berging, entree, hal met meterkast, trapkast, trap en toilet voorzien van een hangend closet.
Ruime woonkamer met luxe open keuken en toegang naar de heerlijke en ruime achtertuin met een prachtige vrije ligging.


Overloop met trap, slaapkamer met inloopkast, slaapkamer 1 met dakterras, luxe badkamer in lichte kleurstelling met separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers.
- Perceel van 142 m2
- Recht van erfpacht tot 2084 (afgekocht tot 15 april 2035)
- Woonoppervlakte ± 117 m2
- Recent vernieuwde kunststof deuren
- 14 zonnepanelen in eigendom
- Verwarming en warm water middels toekomstbestendige stadsverwarming
- Geheel dubbel HR++ glas
- Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 435.000,-

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend.