Eva Besnyöstraat 67

Comfortabel en licht hoekappartement met balkon en zij-uitzicht op jachthaven van IJburg.
Wat een heerlijke plek om te wonen! Wij bieden u dit moderne, lichte en ruime 3-kamer hoekappartement van ca. 91m² aan. Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd middelgroot complex. Dankzij de hoekligging profiteert dit appartement van extra veel lichtinval. Vanaf het balkon geniet u van een zij-uitzicht op de gezellige jachthaven van IJburg.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, een heerlijk balkon op het westen en een royale berging van ca. 5 m² in de onderbouw. De indeling is praktisch en comfortabel, ideaal voor wie op zoek is naar woongenot in een levendige en waterrijke omgeving. Het appartementencomplex heeft daarnaast een gezamenlijke binnentuin, fietsenstalling en beschikt over een lift.
De ligging is bovendien perfect tussen de jachthaven en het Theo van Goghpark, en op loopafstand van winkels, horeca en sportfaciliteiten. Bovendien is de erfpacht reeds afgekocht tot 2057 , een extra voordeel!

Kortom: een modern hoekappartement op een toplocatie in IJburg, klaar voor nieuwe bewoners!

Indeling:
Via de ruime hal komt u binnen in dit lichte appartement. Een royale woonkamer, met veel ramen en een balkon met zij-uitzicht op de jachthaven. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, of een extra werkkamer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel, met de mogelijkheid om eenvoudig een bad te plaatsen. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting.
Een ruim, licht appartement op een toplocatie – klaar om zo te betrekken!
Welkom op Haveneiland Oost in IJburg – een levendige en waterrijke woonomgeving waar je dagelijks geniet van het beste dat de stad én de natuur te bieden hebben.
In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan gezellige horecagelegenheden zoals Dok48, NAP Amsterdam en Kitchen of Happiness, waar u kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Ook zijn er tal van sportfaciliteiten in de buurt: sportscholen, tennisbanen, een zeilvereniging en het Diemerpark, ideaal voor hardlopen, fietsen of een ontspannen wandeling. Voor zomerse ontspanning bevinden het IJburgstrand en Blijburg zich op korte afstand, perfect voor een dagje strand dicht bij huis.
Dagelijkse boodschappen bij de diverse supermarkten in de buurt. Ook voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang zijn volop aanwezig in de wijk.
IJburg bruist en groeit, en nieuwe hotspots blijven zich ontwikkelen, zoals de Veerdienst Amsterdam die u naar Pampus en het Muiderslot brengt.
De bereikbaarheid is uitstekend: de tramhalte van lijn 26 ligt op loopafstand, waarmee je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook met de auto bent u zo op de A1, A9 en de Ring A10, en er is een directe busverbinding met de Amsterdam Arena.

Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een dynamische omgeving, omgeven door water, natuur én stadse voorzieningen.

Kenmerken:
- Licht en ruim 3-kamerappartement
- Balkon op noordwesten
- Professionele VVE, Ymere VVE beheer
- Maandelijkse bijdrage VVE €. 174,19
- Stadsverwarming
- Woonoppervlakte ca. 91 m2 (Nen2580 meetrapport aanwezig)
- Een actieve en uitstekend functionerende VvE
- Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling
- Eigen berging in de onderbouw
- Erfpacht waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2057
- Oplevering in overleg.
- Nabij horeca, sportvoorzieningen en winkels
- Uitstekende verbinding met het centrum van Amsterdam


Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar
Comfortable and bright corner

Comfortable and bright corner apartment with balcony and side view of the IJburg marina.
What a wonderful place to live! We are pleased to offer you this modern, bright, and spacious 3-room corner apartment of approximately 91 m². Situated on the fourth floor of a well-maintained, medium-sized complex. Thanks to its corner location, the apartment benefits from extra natural light. From the balcony, you can enjoy a side view of the IJburg marina.
The property features two spacious bedrooms, a modern open-plan kitchen, a lovely west-facing balcony, and a generous storage room of approximately 5 m² in the basement. The layout is practical and comfortable, ideal for anyone seeking a pleasant living experience in a vibrant, waterside environment.
The apartment complex also offers a communal courtyard garden, a bicycle storage area, and is equipped with an elevator.
Moreover, the location is perfect – nestled between the marina and the Theo van Gogh Park, and within walking distance of shops, restaurants, and sports facilities. An additional advantage: the ground lease has already been paid off until 2057!
In short: a modern corner apartment at a prime location in IJburg, ready for its new owners!

Layout:
You enter this bright apartment through a spacious hallway. A generous living room with many windows offers a beautiful side view of the marina. The open-plan kitchen is equipped with built-in appliances.
There are two comfortable bedrooms, ideal for a family or as an extra office space.
The bathroom features a spacious walk-in shower and a washbasin, with the option to easily install a bathtub. Additionally, there is a separate toilet and a practical internal storage room with washing machine connections.
A spacious, bright apartment at a prime location – ready for you to move in!
Welcome to Haveneiland Oost in IJburg – a vibrant and water-rich residential area where you can enjoy the best of both urban living and nature every day.
In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of cozy restaurants and cafes such as Dok48, NAP Amsterdam, and Kitchen of Happiness, perfect for enjoying a meal or drink with a waterfront view.
There are also plenty of sports facilities nearby: gyms, tennis courts, a sailing club, and the Diemerpark, ideal for running, cycling, or a relaxing walk.
For summer leisure, IJburg Beach and Blijburg are close by, perfect for a beach day near home.
Daily shopping is convenient with several supermarkets nearby. The neighborhood also offers a range of primary and secondary schools, as well as childcare facilities.
IJburg is vibrant and continually growing, with new hotspots emerging, like the Veerdienst Amsterdam ferry service to Pampus Island and Muiderslot Castle.
Accessibility is excellent: the tram stop for Line 26 is within walking distance, taking you to Amsterdam Central Station in just 15 minutes. By car, you have quick access to the A1, A9, and the A10 ring road, and there’s also a direct bus connection to the Amsterdam Arena.

An ideal location for those who want to live comfortably and centrally in a dynamic environment, surrounded by water, nature, and urban amenities.

Features:
• Bright and spacious 3-room apartment
• Balcony facing northwest
• Professional homeowners’ association (VVE), managed by Ymere VVE Management
• Monthly service charges: €174.19
• District heating
• Living area approx. 91 m² (measurement report NEN2580 available)
• An active and well-functioning VVE
• Communal, secured bicycle storage
• Private storage room in the basement
• Leasehold with ground rent paid off until July 1st 2057
• Handover by mutual agreement
• Close to restaurants, sports facilities, and shops
• Excellent connection to Amsterdam city center

Disclaimer:
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.
The buyer has a duty to investigate all matters that are important to them. The broker represents the seller's interests. We recommend hiring a professional VBO real estate agent to assist you with the purchasing process.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in time and to conduct independent research (or have it done).
If you do not engage an expert representative, you consider yourself legally knowledgeable enough to oversee all matters of importance.
The VBO terms and conditions apply.

If you wish to schedule a viewing, please request it in writing via FUNDA -> contact the agent.