Esdoorn 29

Vrijstaande woning met garage, carport, overdekt terras, en tuinhuis met overkapping. Gelegen op een ruim perceel met riante achtertuin, in de kern van Oostelbeers en op korte afstand van van de High Tech Campus, Oirschot, Middelbeers en natuur. Energielabel A!

Indeling
BEGANE GROND (geheel vloerverwarming)

ENTREE/HAL
Overdekte entree. Ruime, nette hal met tegelvloer, garderobe, moderne meterkast en opbergruimte onder de trap. Het gedeeltelijk betegelde toilet beschikt over een vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de keuken en woonkamer.

WOONKAMER
Riante, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van spuitwerk; het plafond is gestuukt.

KEUKEN
Moderne open keuken in hoekopstelling met tegelvloer. De keuken is uitgerust met:
– 4-pits inductiekookplaat
– Afzuigkap
– Koelkast
– Combimagnetron
– Vaatwasser (vernieuwd in 2023; overige apparatuur uit 2020)
Via de openslaande deuren bereikt u het overdekte terras.
BIJKEUKEN
Praktische bijkeuken met schuifkastenwand waarin de wasapparatuur en de CV-ketel (2016) zijn geplaatst. Via de achterdeur bereikt u het overdekte terras.


Eerste verdieping
EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop heeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer, het toilet en een bergkast.

SLAAPKAMERS
De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vinyl vloer, spuitwerk wanden en plafond en een schuifkasten wand. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens afgewerkt met een vinyl vloer, spuitwerk wanden en plafond. Hier is de mogelijkheid om 2 slaapkamers te maken.

BADKAMER
Geheel betegelde luxe badkamer met ligbad douche combinatie en een wastafelmeubel.

TOILET
Het separate toilet heeft een staand closet.


Tweede verdieping
TWEEDE VERDIEPING
Via een steektrap is de deels beloopbare bergzolder bereikbaar.


Tuin
TUIN
De ruime inrit is geschikt voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de carport en garage. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De garage met berging (circa 29 m²), welke eveneens vanuit de achtertuin bereikbaar is beschikt over elektra, een uitstortgootsteen en gasaansluiting. Via de steektrap is de grote en praktische bergzolder bereikbaar.

De achtertuin is fraai aangelegd met een overdekt terras, direct grenzend een de keuken. De fraaie en diepe tuin bestaat uit gazon, borders met beplanting en heeft aan beide zijde twee afsluitbare toegangspoorten. Achter in de tuin staat het fraaie houten tuinhuis (2025) met overkapping en beschikt over een water en elektra aansluiting.


Bijzonderheden
ALGEMEEN:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Geheel geïsoleerd glas
- 14 zonnepanelen geplaatst 2024
- Ruime garage
- Op korte afstand van de High Tech campus en Oirschot
- Goede uitvalswegen (A2 en A58) naar Eindhoven, Tilburg en Den Bosch
- Aan prachtige natuur geen gebrek. U kunt wandelen over de Landschotse heide met diverse vennen zoals het Wit Hollandven, Kromven, Keijenhurk, Berkven en landgoed De Baest.

Oostelbeers is een dorp in de Nederlandse gemeente Oirschot, gelegen in regio de Kempen, provincie Noord-Brabant en één van de drie Beerzen.
Middelbeers ligt ingeklemd tussen de buurtschappen Voorteind en Kuikseind, respectievelijk ten noorden en ten zuiden van Middelbeers. Ongeveer anderhalve kilometer ten noordoosten van Middelbeers ligt Oostelbeers, en op ongeveer vier kilometer in dezelfde richting ligt de gemeentelijke hoofdplaats Oirschot.