Engelsestraat 55B

ROTTERDAM OUD MATHENESSE: Nette benedenwoning met 1 slaapkamer en een gezellig tuin. De woning is per direct beschikbaar!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 50m2
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• De woning is voorzien van een achtertuin met berging

OMGEVING:
De woning is gelegen in de gezellige wijk Oud-Mathenesse in Rotterdam-West. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand en snelle verbindingen richting het stadscentrum en uitvalswegen. Een levendige en centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
BEGANE GROND:
Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.
De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, viezer, wasbak en kastruimte.
Vanuit de keuken en woonkamer is er directe toegang tot de tuin, waar zich ook een berging bevindt.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 214.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM OUD MATHENESSE: Neat ground-floor apartment with 1 bedroom and a cozy garden. The property is available immediately!

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Property is rented unfurnished
• Living area of ​​approx. 50m2
• Close to a wealth of amenities and transport links
• The property boasts a backyard with outdoor storage.

AREA:
The property is situated in the charming Oud-Mathenesse neighborhood in Rotterdam-West. In the immediate vicinity, there are various shops, supermarkets, restaurants, and sports facilities. Furthermore, accessibility is excellent, with public transport within walking distance and fast connections to the city center and arterial roads. A lively and central location with all daily amenities within easy reach.
GROUND FLOOR:
From the hallway, all rooms are accessible.
The spacious living room is located at the rear of the property.
The separate kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, sink, and ample cabinet space.
Both the kitchen and the living room provide direct access to the garden, where a storage shed is also located.
The bathroom is fitted with a shower, toilet, and washbasin.
The bedroom is situated at the front of the property.
• Available directly
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipality taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label B
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 214.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.