Engelse Tuin 11

Stap binnen in dit verfijnde, royale (127 m²) 3-kamer appartement met twee balkons waar comfort, kwaliteit en functionaliteit perfect samenkomen. Elk detail is met zorg uitgekozen, met een bijzondere focus op maatwerk. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het prachtige appartementencomplex ‘In den Houte’. Hier geniet u dagelijks van een unieke combinatie van het comfort, luxe en natuur. Dankzij de raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u een prachtig uitzicht over het naastgelegen park ‘De Engelse Tuin’. Dit groene park met zijn sierlijke waterpartijen, slingerende wandelpaden en rijke beplanting vormt een oase van groen, dit alles letterlijk aan uw voeten. Het wooncomfort wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats (met laadpunt) in de afgesloten parkeergarage onder het complex en tevens een ruime afgesloten berging. Zo bent u altijd verzekerd van een veilige plek voor de auto. Binnen enkele minuten wandelt u naar het gezellige centrum van Noordwijkerhout, terwijl ook het strand, de duinen en de zee gemakkelijk en vlot te bereiken zijn.

Indeling begane grond:
Vanaf de trap of het talud komt u bij de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. De centrale hal is ruim en licht, en leidt naar het trappenhuis en de lift.

1e verdieping
Entree/Hal:
Via de lift of trap komt u op de 1e verdieping waar u de entree van het appartement vindt. De hal is ruim en is ingericht met een garderobe nis en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de berging / stookruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en de warmte-terug-win-installatie (WTW). In deze berging is nog voldoende ruimte voor een extra koelkast of vriezer.

Woonkamer/ keuken:
Vanuit de hal is de riante living met open keuken bereikbaar. De open indeling verbindt de op maat gemaakte keuken en eetkamer moeiteloos met de gezellige zitkamer. De volledig op maat ontworpen keuken vormt het hart van het appartement. Hoogwaardige materialen, een strakke afwerking en slimme indelingen zorgen voor comfort tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd. Het kook- en spoeleiland is afgewerkt met een hoogwaardig marmeren werkblad. Hier vindt u niet alleen een moderne inductiekookplaat, maar ook een geïntegreerd spoelgedeelte met Quooker-kraan (met heet, koud en bruisend water) en een ingebouwde Miele vaatwasser. Langs de wand is een op maat gemaakte en praktisch ingerichte kastenwand gerealiseerd. Deze biedt niet alleen veel opbergruimte, maar is ook uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Miele, waaronder een stoomoven, combi-magnetron, koffiemachine, een grote koelkast en een aparte vriezer. Alles is perfect geïntegreerd, waardoor de keuken rust en overzicht uitstraalt. De leefruimte wordt deels gescheiden door de kastenwand langs het plafond en de wanden waardoor een gezellige zitkamer ontstaat. De kast is ontworpen om ruimte te benutten én te creëren. Geen loze hoeken, geen rommelige oplossingen, maar doordachte opbergmogelijkheden die bijdragen aan een opgeruimde en harmonieuze leefomgeving. Het ruime balkon is zowel vanuit de eetkamer als ook vanuit de zitkamer te bereiken.

Gang:
In de gang met toegang tot de slaapkamers en badkamer, bevindt zich tevens een afgesloten wasruimte die slim is ingericht voor dagelijks gemak. De wasmachine en droger zijn op ergonomische hoogte geplaatst, wat het in- en uitladen comfortabel en eenvoudig maakt. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig voor het opbergen van wasmiddelen, linnen of andere huishoudelijke benodigdheden. Alles is overzichtelijk weggewerkt

Slaapkamers:
Ook in de slaapkamers is gekozen voor hoogwaardige afwerking en maatwerk. De master bedroom is een oase van rust en licht. Mede dankzij de openslaande deuren naar het tweede balkon is dit een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen. Een absolute eyecatcher is de stijlvolle walk-in closet, volledig op maat ontworpen en voorzien van geïntegreerde verlichting, waardoor alles overzichtelijk en sfeervol wordt verlicht. De luxe schuifdeur met softclose-mechanisme sluit geruisloos en voegt een extra vleugje elegantie toe. De tweede slaapkamer is eveneens met zorg en oog voor detail ingericht. Dankzij de op maat gemaakte kastenwand biedt de kamer verrassend veel bergruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. De kasten zijn praktisch ingedeeld en sluiten naadloos aan bij de rest van het interieur.
Ook vanuit deze kamer is er directe toegang tot het tweede balkon. Deze slaapkamer is uitermate geschikt als logeerkamer of als werkruimte.

Badkamer:
De badkamer sluit naadloos aan op de master bedroom en is ingericht als een moderne wellnessruimte, waar comfort en maatwerk wederom samenkomen. Het op maat gemaakte dubbele wastafelmeubel is voorzien van spiegelkasten die niet alleen extra opbergruimte bieden, maar ook zorgen voor een strakke, symmetrische uitstraling. In de ruimte bevindt zich het stijlvolle instap-ligbad, ideaal voor een ontspannen moment na een lange dag. Daarnaast is er een royale inloopdouche, uitgerust met zowel een regendouche als een geïntegreerde Sunshower, voor een weldadige combinatie van warmte en lichttherapie. Het wandcloset is subtiel ingebouwd. Voor een extra luxe beleving zijn er zelfs speakers geïntegreerd, zodat u kunt genieten van uw favoriete muziek of een rustgevende playlist.

Balkons:
Dit appartement beschikt over maar liefst twee balkons, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het eerste balkon is toegankelijk vanuit de woon- en eetkamer en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Een ideale plek voor een kop koffie of een ontspannen borrel in de avond. Dankzij de ligging en de directe verbinding met de woon- en eetkamer voelt dit balkon als een extra buitenkamer. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en biedt een rustige plek om even te ontsnappen aan de drukte van de dag en heeft een prachtig uitzicht over het park. Met deze twee buitenruimtes heeft u alle vrijheid om buiten te leven op uw manier.

Bijzonderheden:
Bijzonder hoogwaardig appartement met uitzicht over het park,
Volledig geïsoleerd, wanden, vloeren, dak, beglazing;
Domotica systeem;
Luxe keuken met maatwerk kastenwanden en hoogwaardige apparatuur;
Eigen parkeerplaats in de onderbouw met laadpunt;
Bijdrage VvE per maand € 246,07;
Energielabel A++;
Waterontharder aanwezig in het appartement.