Emil Sandströmweg 35

In het moderne appartementencomplex Noorderlofts Majestat komt dit prachtige 3-kamer appartement beschikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met woonkeuken en is volledig instapklaar. Duurzaamheid en wooncomfort staan hier centraal: het appartement is onder andere uitgerust met een eigen warmtepomp, volledige vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++-beglazing én een energielabel A+++.

Daarbij beschikt u over een eigen parkeerplaats en separate berging in de parkeergarage. Voor gasten of een tweede auto zijn buiten voldoende extra parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers en ruime badkamer;
- woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur
- eigen lucht-waterwarmtepomp met koelfunctie;
- volledige vloerverwarming;
- kunststof kozijnen met HR++-beglazing;
- energielabel A+++;
- eigen parkeerplaats én berging in de parkeergarage.

Globale indeling
Het appartement is bereikbaar via de parkeergarage of de centrale entree. De ruime woonkamer met open keuken en kookeiland biedt via grote raampartijen directe toegang tot het balkon met uitzicht op het water. De keuken is voorzien van onder andere een ruime inbouwoven, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. Een nette pvc-vloer is aanwezig in het gehele appartement en ook op het balkon is een pvc-vloer aangelegd. Shutters geven de leefruimte extra sfeer en zijn praktisch.

Naast de grote slaapkamer bevindt zich een inbouwkast. Een 2e slaapkamer is aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbel wasmeubel en handdoekenkast. In de inpandige berging bevindt zich de warmtepomp, wtw-installatie, waterontharder en aansluiting voor wasmachine en droger.

Over het appartementengebouw
Noorderlofts Majestat bestaat uit 25 exclusieve appartementen, verdeeld over meerdere woonlagen. Op de standaardverdiepingen bevinden zich zeven appartementen per laag; de bovenste etage biedt vier penthouses. Het gebouw is modern vormgegeven, energiezuinig en voorzien van alle gemakken.

Over de locatie
Het complex is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Noorderpolder in Zierikzee. Een dynamische wijk met eigentijdse nieuwbouw en moderne voorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen of wandelen bereikt u via het fietstunneltje de historische binnenstad van Zierikzee. Met de auto bent u binnen een uur in Rotterdam en zijn andere steden in de Randstad uitstekend bereikbaar.

Algemeen
Het appartement is voorzien van een lucht-waterwarmtepomp en volledige vloerverwarming. De warmtepomp is voorzien van een omschakelmodule tussen koelen en verwarmen. HR++ beglazing aanwezig. De kozijnen zijn van kunststof. Er zijn 2 eigen zonnepanelen aanwezig en 25 zonnepanelen voor het gebouw (de VVE). VVE-bijdrage € 167,- per maand. Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.