Elisabeth Brugsmapromenade 18

Zeer recent opgeleverd nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers, balkon, berging en eigen parkeerplek.

**Ligging:**
De wijk nieuwe defensie is een nieuwe wijk, welke in 2024 is gebouwd. De wijk ligt op fiets afstand van het centrum. De wijk grenst aan het Merwedekanaal, is autoluw, maar ligt vlakbij uitvalswegen naar de A12 en A2.

**Indeling:**

Gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen. Trappenhuis en lift naar de 4e en tevens bovenste etage. Royale overloop met extra balkon. Entree woning. Hal met stookruimte, toilet met fonteintje. Grote woonkamer met extra hoek om thuis te werken. Fijne open keuken met vaatwasser, inductie fornuis, koelkast, vriezer, combi magnetron en afzuigkap. Vanuit dit deel een mooi uitzicht op de veilinghaven en de binnenstad. Vanuit het zitgedeelte aan de andere zijde zicht op de fraai aangelegte binnentuin.

Hal naar de slaapkamers, badkamer en interne berging.
Drie in grote varierende slaapkamer, waarvan 1 met toegan tot het balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Extraberging met opstelling van de warmte terug win installatie.

Gezamenlijke fietsenberging en privé berging in de onderbouw.
Extra parkeerplaats in de onderbouw, mèt de mogelijkheid voor een eigen laadpaal.

Te huur voor minimaal 12 maanden.

Very recently completed new-build apartment with 3 bedrooms, balcony, storage room and private parking space.

Location:
The new defense district is a new district, which was built in 2024. The district is within cycling distance of the center. The district borders the Merwedekanaal, is car-free, but is close to highways to the A12 and A2.

Layout:

Communal entrance with intercom and mailboxes. Stairwell and elevator to the 4th and top floor. Spacious landing with extra balcony. Entrance house. Hall with boiler room, toilet with sink. Large living room with extra corner to work from home. Nice open kitchen with dishwasher, induction stove, refrigerator, freezer, combination microwave and extractor hood. From this part there is a beautiful view of the auction harbor and the city center. From the seating area on the other side, a view of the beautifully landscaped courtyard.

Hallway to the bedrooms, bathroom and internal storage room.
Three in a large varying bedroom, 1 with access to the balcony. Bathroom with walk-in shower, sink and 2nd toilet. Extra storage room with installation of the heat recovery installation.

Shared bicycle storage and private storage in the basement.
Additional parking space in the basement, with the option for your own charging station.

For rent for a minimum of 12 months.