Eerste Hunzestraat 12

Stel je even voor: wakker worden op een zonnige ochtend, een kop koffie drinken op je eigen inpandige terras en genieten van alles wat Groningen te bieden heeft—dat is wonen aan de Eerste Hunzestraat 12. Deze stoere benedenwoning, gelegen aan de rand van de bruisende Korrewegwijk, is écht een plek waar je droomleven kan beginnen. Of je nu een starter bent, jong bent van lijf (of geest) of lekker geniet van het single-bestaan; dit appartement is jouw nieuwe thuishaven.

Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1896, maar in 2021 werd deze interssante studio gebouwd. Dus ja, die sfeer van toen? Die vind je er nog een beetje terug, maar dan wél met alle moderne gemakken. Denk aan topisolatie, een fris energielabel C en dubbel glas. Je hoeft dus echt niet in te leveren op comfort!

Wat ieder meteen opvalt? Dat is zonder twijfel de riante studio, ruim 50m2 groot. De aparte slaapkamer is ideaal, door het vele glas en de daklichten voelt het altijd licht en luchtig.

Er is geen buitenruimte, maar wat de studio echt uniek maakt is dat je de voorgevel kan open zetten. Je hebt dan een prive terras met balkonformaat ondanks dat er een dubbele gevel in het front zit waardoor je in de zon kan zitten en toch je woonkamer achter dubbel glas koel houdt (of juist warm in het voor- en najaar).

Ja, locatie doet ertoe. In de Korrewegwijk zit je dichtbij alles wat Groningen zo aantrekkelijk maakt. Binnen een paar minuten fietsen sta je al in de binnenstad. Maar je vindt hier ook gezellige koffietentjes, supermarkten, sportscholen en OV-verbindingen om de hoek. Studie, werk, borrel of boodschappen: alles ligt letterlijk op loop- of fietsafstand.

Deze woning is ideaal voor de volgende generatie stadsliefhebbers. Ben jij een jonge starter met een passie voor stadse gezelligheid? Of zoek je als single een fijne, veilige thuishaven waar je heerlijk je eigen gang kunt gaan? Grote kans dat je bij het zien van dit appartement direct verkocht bent!Just imagine: waking up on a sunny morning, sipping a cup of coffee on your own indoor terrace, and enjoying everything Groningen has to offer—that is living at Eerste Hunzestraat 12. This stylish ground-floor apartment, located on the edge of the bustling Korrewegwijk neighborhood, is truly a place where your dream life can begin. Whether you are a first-time buyer, young at heart (or in spirit), or simply enjoying being single; this apartment is your new home.

The building was originally constructed in 1896, but this interesting studio was built in 2021. So yes, that atmosphere from back then? You can still find a bit of it here, but with all modern conveniences. Think top-notch insulation, a fresh energy label C, and double glazing. So you really don't have to compromise on comfort!

What immediately catches everyone's eye? That is undoubtedly the spacious studio, measuring over 50m². The separate bedroom is ideal; thanks to the abundance of glass and skylights, it always feels light and airy. There is no outdoor space, but what makes the studio truly unique is that you can open up the front facade. You then have a private terrace the size of a balcony, even though the front features a double wall, allowing you to sit in the sun while still keeping your living room cool behind double glazing (or warm in the spring and autumn).

Yes, location matters. In the Korrewegwijk neighborhood, you are close to everything that makes Groningen so attractive. You can be in the city center within a few minutes' bike ride. But you will also find cozy coffee shops, supermarkets, gyms, and public transport connections just around the corner. Studying, working, having drinks, or grocery shopping: everything is literally within walking or cycling distance.

This home is ideal for the next generation of city lovers. Are you a young starter with a passion for urban charm? Or are you single and looking for a nice, safe haven where you can happily go your own way? Chances are you will be sold instantly upon seeing this apartment!