Eendenparkweg 13 34

Bent u op zoek naar een comfortabele en direct te betrekken recreatiewoning in een groene en rustige omgeving? Dan is deze bungalow op het geliefde bungalowpark “De Zonnehof” in Ermelo precies wat u zoekt! Deze sfeervolle, vrijstaande woning is gelegen op een royaal erfpachtperceel van maar liefst 375 m², midden op de prachtige Veluwe. Dankzij de ligging nabij het Strokelbos, uitgestrekte heidevelden en het gezellige dorpscentrum van Ermelo is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers én rustzoekers. Deze moderne bungalow is gebouwd in 2022 en daardoor volledig up-to-date met de huidige woon- en comfortstandaarden. Dankzij de recente bouw verkeert de woning in uitstekende staat en profiteert u van hoogwaardige isolatie, eigentijdse afwerking en direct gebruiksgemak.

Indeling: Via de entree bereikt u het separate, modern afgewerkte hangtoilet met fonteintje en voorts de keurige badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers met kasten. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als extra bergruimte, maar biedt ook voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een stapelbed, waardoor deze kamer multifunctioneel inzetbaar is. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige palletkachel en biedt via een schuifpui directe toegang tot het terras met een aangebouwde serre. Deze overkapping is volledig geïntegreerd in de woning en vormt een fijne extra leefruimte, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven – beschut tegen regen of juist heerlijk in de zon. De open keuken is praktisch en compleet ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak met kraan en veel kastruimte. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De gehele woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming én dubbel glas. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een energiezuinige recreatiewoning.

De woning beschikt over een eigen oprit en een royaal aangelegde tuin rondom, omsloten door een groene haag die zorgt voor veel privacy. De tuin biedt meerdere zitplekken, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Het zonnige terras met aangrenzende overkapping is een ideale plek om te ontspannen, bijvoorbeeld met een goed boek of gezellige borrel. Achter de woning bevindt zich bovendien een open garage/opslagplek, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair.

Uniek aan deze woning is ook de separate wasruimte die via buitenom bereikbaar is. Hier bevinden zich aansluitingen voor een wasmachine en droger, een praktische en comfortabele toevoeging aan het geheel.

De bungalow wordt verkocht inclusief de complete inventaris, waardoor deze direct klaar is voor eigen gebruik of recreatieve verhuur.

Kenmerken
• gelegen op een royaal erfpachtperceel van 375 m²
• erfpachtcanon € 1.944,42 per jaar (2025), einddatum 2050
• parklasten € 35,50 per maand
• bouwjaar 2022
• inclusief inventaris
• nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator
• 3 slaapkamers, waarvan 1 ook als berging inzetbaar
• palletkachel in de woonkamer
• schuifpui naar terras met serre/overkapping
• vloerverwarming, dubbel glas en volledig geïsoleerd
• eigen oprit
• royale tuin met meerdere zitplekken
• open garage/opslagruimte achter de woning
• separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
• recreatief gebruik en verhuur mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Instapklare en charmante recreatiewoning op een unieke plek in Ermelo. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de rust van deze prachtige bungalow!