Edamstraat 303

RUIME GARAGEBOX
Altijd verzekerd van een veilige en droge plek voor uw auto en/of spullen. Parkeer uw auto comfortabel en beschut in uw eigen afgesloten garagebox, gelegen aan de Edamstraat 303. Altijd uw eigen overdekte parkeerplaats tot uw beschikking, waardoor uw auto wordt beschermd tegen regen en wind en hoeft u in de of het krabben van ruiten in de winter. Uw voertuig staat hier altijd droog, veilig en is direct toegankelijk.

Met royale afmetingen van 6.27m (lengte) bij 3.62m (breedte) biedt deze garage volop ruimte, niet alleen voor uw auto, maar ook voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen.

U kunt een bod uitbrengen op uitsluitend de garagebox echter de koper van het appartement aan Leyweg 52-A heeft het eerste recht van koop op de garage.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1965;
• Gelegen op eigen grond;
• Oppervlakte 22,7m2;
• Doorrijhoogte 2.06m
• Elektrische deur op afstand bedienbaar;
• Electra aanwezig, bijdrage €2,- per maand (In de VvE bijdrage);
• Actieve VvE 20/10.000e aandeel, bijdrage per maand €20,05 incl. elektra kosten garage, totaal opgebouwde reserve dd. 31-12-2025 € 419.133,84;

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze garage is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze voorbehouden aan koper (appartement) mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de metingPACIOUS GARAGE BOX
Always assured of a safe and dry place for your car and/or belongings. Park your vehicle comfortably and securely in your own private garage box, located at Edamstraat 303. Enjoy the convenience of having your own covered parking space at all times, protecting your car from rain, wind, and the hassle of scraping icy windows during the winter months. Your vehicle remains dry, secure, and easily accessible year-round.

With generous dimensions of 6.27 m (length) by 3.62 m (width), this garage offers ample space not only for your car, but also for storing bicycles, tools, seasonal items, or other personal belongings.

It is possible to submit an offer for the garage box separately. However, the purchaser of the apartment at Leyweg 52-A has the first right of purchase on the garage.

Key Features:
• Built in 1965;
• Situated on freehold land;
• Floor area: 22.7 m²;
• Entrance height: 2.06 m;
• Remote-controlled electric garage door;
• Electricity connection available;
• Active Homeowners’ Association (VvE), 1/5th share;
• Monthly service contribution: €20.05;
• Total reserve fund as of 31 December 2025: €419,133.84.

Sales Conditions:
• Bids must be submitted via divamakelaars.nl/eerlijkbieden;
• This garage is offered for sale with an attractive minimum bid price;
• Transfer date by mutual agreement;
• The buyer of the apartment may choose the notary, provided the notary is located in The Hague;
• An age clause will be included in the purchase agreement, regardless of the year of construction and the current state of maintenance.

We have compiled this information with the utmost care, as you may expect from us. However, in exceptional cases, information may prove to be incomplete. Therefore, we, as the selling agent, accept no liability for the accuracy and/or completeness of the information provided. No rights may be derived from the information stated. This information is intended solely to invite interested parties to schedule a viewing and submit an offer, subject to approval and seller’s acceptance.

Measurement Instruction Disclaimer
The measurements have been prepared in accordance with the BBMI Measurement Instruction. This measurement standard is intended to provide a more uniform method of measuring and reporting usable floor area. However, minor differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or practical limitations encountered during the measuring process.