Edamstraat 257

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op donderdag 15 oktober om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de garage op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE GARAGE ZONDER AFSPRAAK!

RUIME GARAGEBOX
Altijd verzekerd van een veilige en droge plek voor uw auto en/of spullen. Parkeer uw auto comfortabel en beschut in uw eigen afgesloten garagebox, gelegen aan de Edamstraat 257. Altijd uw eigen overdekte parkeerplaats tot uw beschikking, waardoor uw auto wordt beschermd tegen regen en wind en hoeft u in de of het krabben van ruiten in de winter. Uw voertuig staat hier altijd droog, veilig en is direct toegankelijk.

Met royale afmetingen van 6.32m (lengte) bij 3.62m (breedte) biedt deze garage volop ruimte, niet alleen voor uw auto, maar ook voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen.

U kunt een bod uitbrengen op uitsluitend de garagebox echter de koper van het appartement aan Leyweg 138 heeft het eerste recht van koop op de garage.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1965;
• Gelegen op eigen grond;
• Oppervlakte 22,9m2;
• Doorrijhoogte 2.06m
• Mogelijkheid tot elektrische deur;
• Elektra aanwezig;
• Actieve VvE 20/10.000e aandeel, bijdrage per maand €20,05 incl. elektra garage € 2,-, totaal opgebouwde reserve dd. 31-12-2025 € 419.133,84;

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze garage is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze voorbehouden aan koper (appartement) mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de metingSPACIOUS PRIVATE GARAGE
Always have a safe, dry and secure place for your car and/or belongings. This private lock-up garage at Edamstraat 257 provides a convenient covered parking space of your own.

Your vehicle is protected from rain, wind and other weather conditions, while in winter you can avoid the inconvenience of scraping ice from your windows. Your car remains dry, secure and easily accessible whenever you need it.

With generous dimensions of approximately 6.32 metres long by 3.62m metres wide, the garage offers plenty of space not only for a car, but also for storing bicycles, tools, seasonal items or other belongings.

It is possible to submit an offer for the garage separately. However, the buyer of the apartment at Leyweg 138 has the first right to purchase the garage.

PROPERTY DETAILS
• Built in 1965;
• Freehold property;
• Floor area approximately 22.9 m²;
• Entrance clearance approximately 2.06 metres;
• Possibility to install an electric garage door;
• Electricity available;
• Active Owners’ Association (VvE): 20/10,000th share. Monthly contribution €20.05, including €2.00 for electricity in the garage. Total reserve fund as of 31 December 2025: €419,133.84.

CONDITIONS OF SALE
• Offers must be submitted via divamakelaars.nl/eerlijkbieden;
• This garage is offered for sale with an attractive minimum asking price;
• Completion by mutual agreement;
• Choice of civil-law notary is reserved for the buyer of the apartment, provided the notary is located in The Hague;
• Regardless of the year of construction and current state of maintenance, an age clause will be included in the purchase agreement.

DISCLAIMER
We have compiled this information with the care and attention you may expect from us. Nevertheless, in exceptional circumstances, information may prove to be incomplete or inaccurate. As the selling estate agent, we therefore accept no liability for the accuracy and/or completeness of the information provided, and no rights may be derived from it.

This information is provided to invite prospective buyers to arrange a viewing and, if interested, to submit an offer subject to the applicable conditions and the seller’s acceptance.

EXPLANATORY CLAUSE – MEASUREMENT INSTRUCTIONS
The Measurement Instructions are based on the BBMI and are intended to provide a more uniform method of measurement when determining an indication of the usable floor area.

The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results. Such differences may arise, for example, due to differences in interpretation, rounding or practical limitations encountered when carrying out the measurements.