Dunantstraat 27B01

ROTTERDAM DELFSHAVEN: Ruim dubbel bovenhuis met drie slaapkamers en een werkkamer. Ideaal voor 3 (werkende) woningdelers op een centrale locatie. Het appartement is per direct beschikbaar!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 110m2
• Geschikt voor 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland vormen samen de wijk Delfshaven in het westen van Rotterdam. In Delfshaven komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. Gelegen in het hart van Historisch Delfshaven met diverse ambacht winkeltjes en fijne restaurants. Nabij winkels (centrum), musea en op loopafstand van Erasmus MC en Hogeschool.
BEGANE GROND:
Eigen entree en trapopgang naar eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Gang met toegang tot alle vertrekken en de tweede verdieping. Separaat toilet.
Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Naast de woonkamer ligt de werkkamer.
De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap en oven.
Aan de achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers, waarbij vanuit de ene slaapkamer en-suite toegang is tot de andere slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING:
De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een bad, douche, handdoekradiator, wastafel en spiegel.


• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief € 5,00 per maand voor de vloer
• De huurprijs is exclusief water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 3 (werkende) woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 402.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM DELFSHAVEN: Spacious duplex penthouse with three bedrooms and a study, ideal for 3 (working) housemates in a central location. The apartment is available immediately!

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Property will be rented unfurnished
• Living area of approx. 110m2
• Suitable for 3 (working) housemates
• Close to a wealth of amenities and transport links

AREA:
Historical Delfshaven and Coolhaveneiland together form the Delfshaven district in the west of Rotterdam. In Delfshaven, the rich past of a picturesque part of the city comes together with the creative dynamics of contemporary urban development on the Coolhaven Island. Located in the heart of Historic Delfshaven with various craft shops and fine restaurants. Near shops (center), museums and within walking distance of Erasmus MC and Hogeschool.
GROUND FLOOR:
Private entrance with staircase leading to the first floor.

FIRST FLOOR:
Hallway providing access to all rooms and the second floor. Separate toilet.
Spacious living room at the front of the house. Next to the living room is the study.
The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, hob, extractor hood, and oven.
At the rear of the house are two bedrooms, with one bedroom providing en-suite access to the other.

SECOND FLOOR:
The third bedroom is located at the rear of the house.
The bathroom features a bathtub, shower, towel radiator, sink, and mirror.

• Directly available!
• The rent price excludes € 5,00 per month for the flooring.
• The rent is excluding water, electricity, TV / internet and municipality taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The property is suitable for a maximum of 3 (working) flatmates.
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 402.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.