Duinschooten 12 329

Vrijstaande recreatiewoning van steen, gelegen op Bungalowpark Sollasi, vlakbij de bosrand en het Oosterduinsemeer. De bungalow staat op een perceel van 215 m² (erfpacht) en beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een royale tuin. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het park bevindt zich te midden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, Langevelderslag én de moderne badplaats Noordwijk in de directe omgeving. Ook op en nabij het park zijn horecagelegenheden, ruime parkeervoorzieningen, speel-weides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen
diverse takken van watersport beoefend worden.

Indeling:
Begane grond: Entree, meterkast, open keuken welke is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser en 4-pitsgasfornuis met afzuigkap. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer zijn de 2 slaapkamers en badkamer te bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met
draai/kiepramen en ventilatierooster en één van de kamers beschikt over een deur naar de tuin. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. In de woonkamer, keuken en badkamer ligt een tegelvloer, terwijl in de slaapkamers een laminaatvloer ligt.

Tuin: Grote tuin met terras en grasveld. Achterin staat een praktische houten schuur voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.

Bijzonderheden:

Keuken en badkamer vernieuwd in 2017
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
De woning mag het gehele jaar recreatief worden gebruikt.
Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen
Parkkosten: ca. € 1.550,-- per jaar
Erfpachtcanon 2025: € 4.851,--
Erfpacht loopt tot 31-12-2045
De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.
Overdracht van eigendom vindt plaats bij Notariskantoor van Dijk te Noordwijkerhout onder de Kosten Koper.
Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen