Dries 13

Groesbeek

€ 447.500,- k.k.

Verkoop makelaar:

RIKJO Makelaardij

024-3973323
gertjan@rikjomakelaardij.nl

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Keurig onderhouden, luxe en sfeervol uitgevoerde uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING (type 2/1 kap) met TUINKAMER gelegen op een royaal kavel nabij het centrum.

Indeling
hal/entree, slaapkamer, woonkeuken met luxe keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, luxe moderne badkamer met hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel, separaat luxe (hang)toilet, woonkamer met toegang tot de tuinkamer middels openslaande deuren, ruime tuinkamer met lichtstraat en glazen schuifdeuren, toegang naar terras en tuin.

Eerste verdieping
overloop met cv-/bergruimte, 2 slaapkamers met dakkapel en bergruimten.

Tuin
Diepe (circa 16.5 meter) zonnige achtertuin gelegen op het westen met houten tuinberging met overkapping.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloerisolatie (deels), muurisolatie (2017), houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en is gelegen nabij golfbaan “Rijk van Nijmegen”, uitgestrekte bossen, openbaar vervoer met een directe verbinding naar Nijmegen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

Definitief energielabel C, geldig t/m 14-11-2027.

Royaal kavel, diepe (circa 16.5 meter) zonnige achtertuin gelegen op het westen met houten tuinberging met overkapping.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 447.500,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen: 2
Kwaliteit: luxe
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwperiode: 1945-1959
Dak: zadeldak
Voorzieningen: mechanische ventilatie en airconditioning

Energie

Energielabel: C
Verwarming: c.v.-ketel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas Kompakt HRE, eigendom