Dr Poelsstraat 17

Ideale gemeubileerde gezinswoning met 4 slaapkamers, luxe badkamer, voor en achtertuin met schuur en energielabel A+ mede door de zonnepanelen op het dak. De gevel is compleet vernieuwd, net zoals de rest van de straat, het ziet er uit als nieuw. Met de voor en achtertuin zit je altijd in de zon. Op loopafstand va het winkelcentrum met alle voorzieningen. Dicht bij de Internationale School van Kijkduin en het strand.

Voortuin met aansluiting voor elektrisch laden van de auto. Entree, de gang geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet, bergkast en de trap naar boven. Ruime lichte woonkamer van voor tot achter met zicht op beide tuinen. De half open keuken is uitgerust met Koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, magnetron en gootsteen. De keuken heeft toegang tot de bijkeuken, enorm praktisch. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin met schuur. Omdat het een hoekwoning is kunt u de tuin via de zijkant in en uit, handig voor fietsen.

Met de trap naar boven, daar geeft de overloop toegang tot 3 prima slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn allemaal licht en ruim. DE badkamer is uitgerust met jacuzzi bad, optimaal ontspannen, inloopregendouche, wastafel en toilet.

Op de zolder is de vierde slaapkamer gesitueerd en kan de ruimte waar de trap uitkomt prima gebruikt worden als thuiswerkplek.

Een echt gezinshuis, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, lage energie lasten dus.

Het weten waard:
- de huurprijs is exclusief gas, water, electra, tv en internet;
- de waarborgsom is 1 maand;
- de minimale huurperiode is 3 maanden, wordt verhuurd onder de leegstandswet;
- de maximale huurperiode is 5 jaar;
- volledig gemeubileerd;
- dubbel glas;
- energielabel: A+;
- centrale verwarming;
- berging aanwezig;
- huisdieren (in overleg) / roken niet toegestaan;
- vrij parkeren;

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Neem gerust contact met ons om een bezichtiging af te spreken.

Expat & Property Management - your partner in quality rentals.

Ideal furnished family home with 4 bedrooms, luxury bathroom, front and back garden with shed and energy label A + partly due to the solar panels on the roof. The facade has been completely renovated, just like the rest of the street, it looks like new. With the front and back garden you are always in the sun. Within walking distance of the shopping center with all amenities. Close to the International School of Kijkduin and the beach.

Front garden with connection for electric charging of the car. Entrance, the hallway gives access to the living room with open kitchen, the toilet, storage cupboard and the stairs to the upper floor. Spacious bright living room from front to back with a view of both gardens. The half open kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob with extractor hood, microwave and sink. The kitchen has access to the utility room, very practical. The utility room gives access to the back garden with shed. Because it is a corner house, you can enter and exit the garden via the side, handy for bicycles.

With the stairs to the first floor, there the landing gives access to three excellent bedrooms and the luxurious bathroom. The bedrooms are all light and spacious. The bathroom is equipped with a Jacuzzi bath, optimal relaxation, walk-in rain shower, sink and toilet.

The fourth bedroom is located in the attic and the space where the stairs come out can be used as a home office.

A real family home, well insulated and equipped with solar panels, so very low energy costs.

Things worth knowing:
- the rental price is excluding gas, water, electra, tv and internet;
- the security deposit is 1 month;
- the minimum rental period is 3 months, is rented under the vacancy law;
- the maximum rental period is 5 years;
- fully furnished;
- floor covering: laminate;
- double glazing;
- energy label: A+;
- central heating;
- storage room available;
- no pets (negotiable) / no smoking;
- free parking/.

This property is definitely worth a visit!

Please feel free to contact us for a viewing.

Expat & Property Management - your partner in quality rentals.