Dr. Kuyperlaan 39

Fijne eengezinswoning met veel lichtinval, doorzonkamer, fantastische voor- en achtertuin, keuken met bijkeuken en 4 (slaap) kamers op prachtige groene locatie, nabij mooie wandelgebieden, het NS station en het winkelcentrum in Zuid.

OMSCHRIJVING
De Dr. Kuyperlaan is een mooie brede en rustige laan met veel groen. Deze woning heeft een mooie, diepe voortuin waar je heerlijk op het bankje voor het huis kan zitten en genieten van de rust.
Door de hal met de trapopgang en toegang tot het toilet en de keuken, kom je in de woonkamer. Door de grote ramen aan weerszijde is dit een heerlijke, lichte ruimte met uitzicht op de voor- en achtertuin. De woonkamer is voorzien van een gashaard en een lichte laminaatvloer.
De gesloten keuken is gedateerd maar netjes en een fijne brede ruimte. Via de achterdeur kom je eerst in de bijkeuken Heel handig voor de modderige tuinschoenen. De diepe achtertuin is voorzien van een leuke schuur met pannen dakje en een achterom. In deze diepe tuin is er altijd wel een plekje te vinden om lekker van het zonnetje te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een handige kastenwand en de beide andere kamers hebben een inbouwkast. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een douchecabine en wastafel. De wasmachineaansluiting is nu in de badkamer, deze kan ook naar boven op de overloop.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten, in de inbouwkasten en op de overloop.

INDELING

BEGANE GROND
Hal, toilet, trapopgang, keuken, bijkeuken, woon-/eetkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, slaapkamer met inbouwkast, slaapkamer met kastenwand, slaapkamer met inbouwkast en wastafel, badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, zolderkamer

OMGEVING
Oud-Ittersum is een populaire wijk in Zwolle Zuid, die zich kenmerkt door de mooie brede lanen en het vele groen. Vanuit deze wijk heb je alles binnen handbereik, je kan lekker winkelen in Winkelcentrum Zuid, heerlijk wandelen langs de IJssel en in het Engelse werk en je bent snel bij het station en in de mooie historische binnenstad van Zwolle. Ook voorzieningen zoals scholen, sportlocaties en speeltuintjes zijn er volop in de buurt.

KENMERKEN
- bouwjaar 1961
- energielabel D
- 203 m2 perceel
- achtertuin met schuur en achterom
- diepe voortuin
- ligging aan mooie, rustige laan met vrije uitkijk

KORTOM: Omdat de verkoper hier zoveel jaar met veel plezier heeft gewoond is de woning gedateerd, maar een buitenkans voor nieuwe bewoners om hier ook weer jaren met veel plezier te wonen.