Dr H. Colijnlaan 120

Ben je op zoek naar een heerlijk licht appartement op een rustige en vooral zeer groene omgeving met het Rijswijkse Bos op loopafstand? Stop maar met zoeken en bel ons op voor een bezichtiging!

Dit heerlijke 3 kamer-appartement is gelegen op de derde woonlaag met eigen fietsenberging van 6m2 in de onderbouw. De woning heeft 2 slaapkamers, zonnig balkon (zuidwest) aan de voorzijde van het complex, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en is direct te betrekken.

Omgeving:
De flat is gelegen in de geliefde wijk Te Werve in Rijswijk: een rustige en ruim opgezette buurt met veel groen, brede lanen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar. De wijk staat bekend om zijn prettige woonsfeer en is dan ook geliefd bij zowel starters als gezinnen.

Indeling:
Via het afgesloten portiek met intercominstallatie bereik je de woning op de derde verdieping (zowel met lift als trap bereikbaar). Tochtportaal met meterkast en doorloop naar een ruime vierkante hal met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Vanaf de woonkamer toegang tot een zonnig balkon op het Zuidwesten met middag- en avondzon. 1 ruime slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en heeft ook toegang naar het balkon. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht met een douche, vaste wastafel en opstelplaats van wasmachine. De moderne keuken alsmede de tweede slaapkamer bevinden zich aan de galerijzijde. Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een praktische inpandige berging, ideaal voor fietsen of seizoensspullen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1959;
- Gebruiksoppervlakte 64m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4m²;
- Inhoud ca. 210m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel E;
- Actieve VvE, maandbijdrage is: € 242,34 + € 124,27 voorschot stookkosten;
- 2 slaapkamers aanwezig;
- Optimale indeling en veel lichtinval door grote raampartijen;
- De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het Zuidwesten;
- In nette, interne onderhoudsstaat;
- Kozijnen aan de galerijzijde zijn geheel vervangen in kunststof en voorzien van HR++
- Gelegen op een prachtige locatie in Rijswijk;
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.